■オーナーチェンジ物件 ■表面利回り:6.84%
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.84 %
- 想定利回り
- 6.84 %
- 年間想定賃料等
- 102万 円
- 月額賃料等
- 8万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 大規模(総戸数100戸以上)
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆賃料/月額85000円(管理費含む)
◆現況/賃貸中(2026年3月27日現在)
◆表面利回り:6.84%
【ライフインフォメーション】
□まいばすけっと大宮宮町3丁目店・徒歩7分(約550m)
□セブンイレブンさいたま土手町・・徒歩2分(約120m)
□ファミリーマート大宮中央店・・・徒歩5分(約360m)
□さいたま市立大宮北小学校・・・・徒歩8分(約610m)
□さいたま市立大宮北中学校・・・・徒歩18分(約1400m)
□上西公園・・・・・・・・・・・・徒歩1分(約40m)想定年額賃料等85000円/想定利回り6.84%
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷購入価格×100)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
JR京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩12分、東武鉄道野田線「北大宮」駅徒歩6分のオーナーチェンジ物件です。
物件をお探しの際は写真や図面だけでは把握できない点もございますので、
是非、実際の住環境をお客様の目でご確認ください。
その他ご質問等ございましたらお気軽にご連絡ください。
周辺環境
・さいたま市立大宮北小学校 徒歩8分(約610m)
・さいたま市立大宮北中学校 徒歩18分(約1400m)
・セブンイレブンさいたま土手町店 徒歩2分(約120m)
・まいばすけっと大宮宮町3丁目店 徒歩7分(約550m)
・上西公園 徒歩1分(約40m)
物件詳細
| 物件名 | ライオンズプラザ大宮 |
|---|---|
| 物件番号 | 15273097 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目 |
| 価格 |
1,490万円
|
| 交通 | 東武野田線「北大宮」駅徒歩6 分 京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 38.44m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
11階部分/地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1989年05月 |
| バルコニー(テラス)面積 | 5.16m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 189 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | 大京 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 6,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,530円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年03月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月10日です。