JR高崎線「深谷」駅徒歩16分、オーナーチェンジ物件
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 11.10 %
- 想定利回り
- 11.10 %
- 年間想定賃料等
- 387万6,000 円
- 月額賃料等
- 32万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 建物面積150u以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率100%以上|スーパーまで徒歩10分以内|準工業地域|前面道路公道
セールスポイント
◎現況/8戸中7戸賃貸中(2025年4月11日現在)
◎満室想定年額賃料:3876000円(共益費等含む)
◎表面利回り:11.1%
◎木造 地上2階建1989年7月築
@賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
A賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては
周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
B利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。【ライフインフォメーション】
□深谷市立深谷小学校・・・徒歩13分(約980m)
□深谷市立深谷中学校・・・徒歩15分(約1200m)
□深谷市立深谷西幼稚園・・徒歩7分(約550m)
□コープみらい深谷店・・・徒歩6分(約420m)
□ディスカウントストアトライアル深谷店・・・徒歩10分(約770m)
□ファミリーマート 深谷西大沼店・・・徒歩6分(約450m)
□ドラッグストアセキ 東大沼店・・・徒歩5分(約370m)
担当からのひとこと
高崎線「深谷」駅徒歩16分の一棟マンション(オーナーチェンジ物件)です。
売主様がきめ細かくメンテナンスしてきた物件です。是非、現地でご確認ください。
その他ご質問等ございましたらお気軽にご連絡ください。
住友不動産ステップ株式会社
大宮営業センター 担当:栗原 啓太
フリーコール:0120-664-006
FAX :048-642-0727
周辺環境
・コープみらい深谷店 徒歩6分(約420m)
物件詳細
物件名 | 深谷市栄町一棟アパート |
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物件番号 | 15274002 |
所在地 |
埼玉県深谷市栄町 |
価格 |
3,490万円
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交通 | 高崎線「深谷」駅徒歩16 分 |
間取り | 2K |
建物面積 | 212.00m2(約64.13坪) |
土地面積 | 235.37m2(約71.19坪)※公簿 |
階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
築年月 | 1989年07月 |
地目 地勢 |
宅地 平坦 |
総住戸数 | 8 戸 |
各住戸の専有面積 | 最小26.50m2〜最大26.50m2 |
接道状況 | 一方道路・西5.2m(公道)接面9.9m |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業地域 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
国土法 | 届出不要 |
備考 |
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この情報は2025年06月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月29日です。