• オーナーチェンジ
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本物件は投資向け物件です

想定利回り
11.18 %
年間想定賃料等
1,230万
月額賃料等
102万5,000
現在の賃貸状況
一部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

1億1,000万円

桶川市東2丁目一棟マンション

マンション(一棟)

マンション(一棟)

  • オーナーチェンジ
1億1,000万円

桶川市東2丁目一棟マンション

想定利回り
11.18 %

高崎線「桶川」駅徒歩12分、オーナーチェンジ物件(鉄筋コンクリート造4階建)

埼玉県桶川市東2丁目

建物面積933.01m2(約282.23坪)・土地面積429.75m2(約129.99坪)※公簿・1986年07月築

高崎線「桶川」駅徒歩12分、オーナーチェンジ物件(鉄筋コンクリート造4階建)

埼玉県桶川市東2丁目

建物面積933.01m2(約282.23坪)・土地面積429.75m2(約129.99坪)※公簿・1986年07月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
11.18 %
想定利回り
11.18 %
年間想定賃料等
1,230万
月額賃料等
102万5,000
現在の賃貸状況
一部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 準住居地域
    準住居地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積100坪以上
    土地面積100坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 準住居地域
    準住居地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積100坪以上
    土地面積100坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • セットバックなし・済み
  • 土地面積100坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    容積率100%以上|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|準住居地域|前面道路公道

    セールスポイント

    ◎現況/19戸中12戸賃貸中(住居:18戸/事務所:1戸)(2025年5月26日現在)
    ◆現況年額賃料:6,864,000円(共益費等含む)◆現況利回り:6.24%
    ◇満室想定年額賃料:12,300,000円(共益費等含む)◇表面利回り:11.18%@賃料収入や利回りは将来に
    わたって確実に得られることを保証するものではありません。

    A賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては
    周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    B利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
    固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

    【ライフインフォメーション】
    □セブン-イレブン上尾上店・・・徒歩3分(200m)
    □ロピア 上尾ビバホーム店・・・徒歩6分(420m)
    □ヨークマート 桶川店・・・・・徒歩8分(580m)
    □業務スーパー 上尾店・・・・・徒歩16分(1240m)
    □スギドラッグ桶川末広店 ・・・徒歩4分(320m)
    □桶川市立桶川小学校・・・・・ 徒歩21分(1660m)
    □桶川市立桶川東中学校・・・・ 徒歩22分(1730m)

    担当からのひとこと

    高崎線「桶川」駅徒歩12分の一棟マンション(オーナーチェンジ物件)です。
    詳細は、担当:栗原までお問い合わせください。
    お問い合わせ頂きましたお客様には、【詳細な物件資料】【周辺環境レポート】等の資料をお送りさせて頂きます。
    日程調整のうえ、【現地のご案内】を致します。是非、お気軽にお問い合わせください。


    皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

    その他ご質問等ございましたらお気軽にご連絡ください。
    住友不動産販売株式会社
    大宮営業センター 担当:栗原 啓太
    フリーコール:0120-664-006
    FAX   :048-642-0727

    ・セブンイレブン上尾上店 徒歩3分(約200m)
    ・ロピア上尾ビバホーム店 徒歩6分(約420m)
    ・ヨークマート桶川店 徒歩8分(約580m)

    物件詳細

    物件名 桶川市東2丁目一棟マンション
    物件番号 15274005
    所在地 埼玉県桶川市東2丁目
    価格
    1億1,000万円
    交通 高崎線桶川」駅徒歩12 分
    建物面積 933.01m2(約282.23坪)
    土地面積 429.75m2(約129.99坪)※公簿
    階数
    構造
    地上4階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1986年07月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    総住戸数 18 戸
    各住戸の専有面積 不詳
    接道状況 一方道路・北東19.8m(公道)接面14m/北西5m(公道)接面28m
    建ぺい率 70%
    容積率 200%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 準住居地域
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・建物:契約不適合免責

    この情報は2025年07月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月24日です。