【オーナーチェンジ物件】JR京浜東北線「大宮」駅徒歩１３分☆満室稼働中☆
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.28 %
- 想定利回り
- 5.28 %
- 年間想定賃料等
- 951万6,000 円
- 月額賃料等
- 79万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
角地 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域
-
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
角地｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
☆満室稼働中☆
◆現況／１２室中１２室賃貸中
◇現況年額賃料等：９，５１６，０００円（共益費等含む）
◇現況利回り：５.２８％
※2025年5月22日現在
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
◆令和元年７月築、木造３階建
◆建物面積：２２５．１５㎡（６８．１０坪）
◆間取り：１Ｋ×１２室（１８．２２㎡～２０．３４㎡）
◆土地面積：１３３．６０㎡（約４０．４１坪）
担当からのひとこと
詳細は、担当髭田までお問い合わせください。
お問い合わせ頂きましたお客様には、【詳細な物件資料】【周辺環境レポート】等の資料をお送りさせて頂きます。
日程調整のうえ、【現地のご案内】を致します。是非、お気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
①HPよりお問い合わせ
下記赤色の【資料請求・お問い合わせ】【見学予約】より。
②お電話でお問い合わせ
フリーコール：０１２０-６６４-００６
周辺環境
・マルエツ天沼店 徒歩7分（約560m）
・セブンイレブンさいたま東町２丁目店 徒歩4分（約280m）
物件詳細
| 物件名 | さいたま市大宮区堀の内町１丁目 一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15274006 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区堀の内町１丁目 |
| 価格 |
1億8,000万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 225.15m2(約68.10坪) |
| 土地面積 | 133.60m2(約40.41坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2019年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 12 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小18.22m2～最大20.34m2 |
| 接道状況 | 角地・西10.9m(公道)接面18m／北東4.2m(公道)接面10.6m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 新築時売主 | 株式会社メルディア |
| 施工会社 | 株式会社三栄建設 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年07月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月26日です。
