～ 土地面積418.87㎡（126.70坪）（公簿）～
建物面積445.52m2(約134.76坪)・土地面積418.87m2(約126.70坪)※公簿・1973年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.30 %
- 想定利回り
- 4.30 %
- 年間想定賃料等
- 452万4,000 円
- 月額賃料等
- 37万7,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み
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土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
■ターミナル駅「大宮」駅より徒歩20分
■南東側・北西側二方向公道面
■土地面積418.87㎡（126.70坪）（公簿）
■賃料377000円/月額
担当からのひとこと
南東側・北西側二方向公道面の一棟アパートです。建物の築年数は経っていますが、土地面積が418.87㎡（126.
70坪）ありますので、物件資料等、詳細お気軽にお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | さいたま市大宮区堀の内１丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15274007 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区堀の内町１丁目 |
| 価格 |
1億500万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩20 分 埼京線「大宮」駅徒歩20 分 高崎線「大宮」駅徒歩20 分 |
| 建物面積 | 445.52m2(約134.76坪) |
| 土地面積 | 418.87m2(約126.70坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て その他 |
| 築年月 | 1973年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 3 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 二方道路・南東8m(公道)接面12.6m／北西4.5m(公道)接面12.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年06月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月23日です。
