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本物件は投資向け物件です

想定利回り
5.62 %
年間想定賃料等
1,238万5,092
月額賃料等
103万2,091
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

2億2,000万円

春日部市中央6丁目 1棟ビル

ビル(一棟)

ビル(一棟)

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2億2,000万円

春日部市中央6丁目 1棟ビル

想定利回り
5.62 %

「春日部」駅徒歩6分の1棟ビル ふじ通り面

埼玉県春日部市中央6丁目

建物面積616.93m2(約186.62坪)・土地面積400.29m2(約121.08坪)・1986年03月築

「春日部」駅徒歩6分の1棟ビル ふじ通り面

埼玉県春日部市中央6丁目

建物面積616.93m2(約186.62坪)・土地面積400.29m2(約121.08坪)・1986年03月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
5.62 %
想定利回り
5.62 %
年間想定賃料等
1,238万5,092
月額賃料等
103万2,091
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 第二種住居地域
    第二種住居地域
  • 土地面積100坪以上
    土地面積100坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 第二種住居地域
    第二種住居地域
  • 土地面積100坪以上
    土地面積100坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 土地面積100坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    容積率100%以上|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|第二種住居地域|前面道路公道

    セールスポイント

    (2025年11月7日現在)
    ◇満室想定月額額賃料等:1,032,091円(共益費等含む)
    ◇満室想定表面利回り:5.62%
    賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。

    賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。■春日部駅・・約480m(徒歩6分)
    ■セブンイレブン春日部中央2丁目店・・約110m(徒歩2分)
    ■春日部市立医療センター・・約440m(徒歩6分)
    ■中央町第六公園・・約390m(徒歩5分)
    ■ララガーデン春日部・・約530m(徒歩7分)
    ■春日部市立八木崎小学校・・約510m(徒歩7分)
    ■春日部市立大沼中学校・・約1390m(徒歩18分)

    担当からのひとこと

    詳細は、担当 田中までお問い合わせください。

    お問い合わせ頂きましたお客様には、【詳細な物件資料】【周辺環境レポート】等の資料をお送りさせて頂きます。

    日程調整のうえ、【現地のご案内】を致します。是非、お気軽にお問い合わせください。

    皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

    @HPよりお問い合わせ
     下記赤色の【資料請求・お問い合わせ】【見学予約】より。
    Aお電話でお問い合わせ
     フリーコール:0120-664-006

    ・セブンイレブン春日部中央2丁目店 徒歩2分(約110m)
    ・春日部市立医療センター 徒歩6分(約440m)
    ・中央町第六公園 徒歩5分(約340m)
    ・春日部市立八木崎小学校 徒歩7分(約510m)
    ・春日部市立大沼中学校 徒歩18分(約1390m)

    物件詳細

    物件名 春日部市中央6丁目 1棟ビル
    物件番号 15274012
    所在地 埼玉県春日部市中央6丁目
    価格
    2億2,000万円
    交通 東武伊勢崎・大師線春日部」駅徒歩6 分
    建物面積 616.93m2(約186.62坪)
    土地面積 400.29m2(約121.08坪)
    階数
    構造
    地上3階建て
    鉄骨造
    築年月 1986年03月
    地目
    地勢

    平坦
    総住戸数 8 戸
    接道状況 一方道路・北西25m(公道)接面16m
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第2種住居地域
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・詳細な間取り不明
    • ・住居3 貸店舗・事務所5 満室稼働中(2025年11月9日現在)

    この情報は2025年11月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月27日です。