〇原市駅徒歩１分 〇土地面積：１８４．７０坪 〇満室想定利回り：６．６４％
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.64 %
- 想定利回り
- 6.64 %
- 年間想定賃料等
- 551万4,000 円
- 月額賃料等
- 45万9,500 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第二種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上
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角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第二種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
【セールスポイント】
〇「原市」駅 徒歩１分
〇土地面積：６１０．５８㎡（１８４．７０坪）
〇建物面積：３１７．９８㎡（９６．１８坪）
〇３方角地
〇総戸数：８戸、駐車スペース８台
〇満室想定利回り：６．６４％
〇満室想定年収：５，５１４，０００円
〇現況年収：５，３１６，０００円（２０２６年２月１３日現在）
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
閲覧頂き、ありがとうございます。
ニューシャトル「原市」駅まで徒歩１分の好立地に佇むアパートのご紹介です。
満室想定年収は、５，５１４，０００円・満室想定利回りは、６．６４％です。
総戸数８戸、間取は２ＤＫです。駐車場は、合計８台分スペースございます。
駐輪場は、サイクルポート付き、ごみ置き場敷地内に設置ありです。
資料請求、資金計画のご相談等、下記番号までお気軽にご連絡ください。
住友不動産ステップ 大宮営業センター
担当：福島 巨稀
フリーコール：０１２０－６６４－００６
周辺環境
・業務スーパー上尾原市店 徒歩6分（約470m）
・ファミリーマート上尾原市西店 徒歩6分（約450m）
・ドラッグセイムス上尾原市店 徒歩5分（約370m）
・原市小学校 徒歩9分（約670m）
・原市駅前公園 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 物件名 | 上尾市大字原市アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15274016 |
| 所在地 |
埼玉県上尾市大字原市 |
| 価格 |
8,300万円
|
| 交通 | 埼玉新都市交通「原市」駅徒歩1 分 |
| 間取り | 2ＤＫ |
| 建物面積 | 317.98m2(約96.18坪) |
| 土地面積 | 610.58m2(約184.70坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1992年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地／雑種地 平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 三方道路・東12m(公道)接面44.8m／北西4m(公道)接面29.1m／南西14m(公道)接面35.3m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域／無指定 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年02月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月02日です。
