投資用不動産

2,680万円

流山市松ケ丘１丁目戸建

一戸建て

2,680万円

◇ＪＲ常磐緩行線「南柏」駅まで徒歩７分　◇北東×南西側道路につき陽当り良好

千葉県流山市松ケ丘１丁目

建物面積105.35m²(約31.86坪)・土地面積115.94m²(約35.07坪)※公簿・1994年07月築

◇ＪＲ常磐緩行線「南柏」駅まで徒歩７分　◇北東×南西側道路につき陽当り良好

千葉県流山市松ケ丘１丁目

建物面積105.35m²(約31.86坪)・土地面積115.94m²(約35.07坪)※公簿・1994年07月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

■ＪＲ常磐緩行線「南柏」駅まで徒歩7分

■土地：115.94㎡
■建物：105.35㎡　1階 56.60㎡　2階 48.75㎡

■道路：角地(北東×南西)
■閑静な住宅街
■北東×南西側道路につき陽当り良好

◇オーナーチェンジ情報
・現況：賃貸中　※２０２５年１０月１９日現在
・賃料：１００，０００円／月
・表面利回り：約４．４７％

　　　

この度は『流山市松ケ丘１丁目戸建』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は、ＪＲ常磐緩行線「南柏」駅まで徒歩7分の戸建です。
駅前には商業施設が充実していているので、毎日の買い物に便利です。

物件に関するお問合せや内見のご希望は、担当：川中（０１２０－９９６－０８６）までお待ちしております。

・流山市立東小学校　徒歩12分（約940m）
・流山市立東部中学校　徒歩21分（約1610m）
・カスミフードスクエア南柏駅前店　徒歩9分（約660m）
・ローソン南柏駅西口店　徒歩6分（約470m）
・松ケ丘４号公園　徒歩2分（約130m）

物件名	流山市松ケ丘１丁目戸建
物件番号	15282042
所在地	千葉県流山市松ケ丘１丁目
価格	2,680万円
交通	常磐線（各駅）「南柏」駅徒歩7 分常磐線（各駅）「南柏」駅バス7 分「松ケ丘団地」バス停徒歩2 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	105.35m²(約31.86坪)
土地面積	115.94m²(約35.07坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	1994年07月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	角地・北東5m(公道)接面21.1m／南西13.2m(公道)接面29.1m
建ぺい率	70%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	有り／自走／屋根あり
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車スペース：有（車種による）・角地。ただし、建ぺい率は緩和されません。