JR京浜東北・根岸線 京急「鶴見」駅徒歩２分 オーナーチェンジ物件
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.43 %
- 想定利回り
- 4.43 %
- 年間想定賃料等
- 194万4,000 円
- 月額賃料等
- 16万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
納戸 
駐車場空有 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
角部屋 -
納戸 -
駐車場空有 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
-
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 角部屋
- 納戸
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
２駅２路線利用可
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅徒歩２分
京急「鶴見」駅徒歩２分
東南向角部屋 ５階部分
２００６年２月築
１ＬＤＫ＋サービスルーム
専有面積５３．４０㎡
オーナーチェンジ物件
月額賃料１６２，０００円
年額賃料１，９４４，０００円
年利回り４．４３％
２０２５年１１月２７日現在
ライフインフォメーション
ローソン・スリーエフ鶴見東口店 約８０ｍ
ファミリーマート鶴見駅東口店 約２１０ｍ
セブンイレブン京急ＳＴ鶴見店 約１５０ｍ
ＣＩＡＬ鶴見 約１６０ｍ
オリンピック鶴見店 約３００ｍ
鶴見駅前郵便局 約１５０ｍ
東口駅前通り公園 約２２０ｍ
担当からのひとこと
ドメスセレーナ鶴見オーナーチェンジ物件をご覧いただき有難うございます。
こちらに物件は２駅２路線利用可の好立地です。
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅徒歩２分
京急「鶴見」駅徒歩２分
東南向角部屋の５階部分です。
１ＬＤＫ＋サービスルームの間取
専有面積は５３．４０㎡ございます。
オーナーチェンジの内容は下記のとおりです。
月額賃料１６２，０００円
年額賃料１，９４４，０００円
年利回り４．４３％
２０２５年１１月２７日現在
詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・ローソン・スリーエフ鶴見東口店 徒歩1分（約80m）
・オリンピック鶴見店 徒歩4分（約300m）
・市立鶴見小学校 徒歩10分（約750m）
・東口駅前通り公園 徒歩3分（約220m）
・鶴見駅前郵便局 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 物件名 | ドメスセレーナ鶴見 |
|---|---|
| 物件番号 | 15283039 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央１丁目 |
| 価格 |
4,380万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「鶴見」駅徒歩2 分 京急本線「京急鶴見」駅徒歩2 分 |
| 間取り | 1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 53.40m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2006年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.70m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 37 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日広管理 |
| 新築時売主 | 株式会社大関商事 |
| 施工会社 | 日広建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 15,860円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,620円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：15,000円～15,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月12日です。
