我孫子市若松一棟アパート ５住戸＋事務所
建物面積313.79m2(約94.92坪)・土地面積205.64m2(約62.20坪)※公簿・1971年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 14.27 %
- 想定利回り
- 14.27 %
- 年間想定賃料等
- 338万4,000 円
- 月額賃料等
- 28万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
角地 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
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前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
角地｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
常磐線「我孫子」駅徒歩２１分
５住戸＋１事務所のうち、４住戸＋１事務所賃貸中
現況月額賃等：２４７，０００円
現況年額賃料等：２，９６４，０００円
現況利回り：約１２．５０％
想定月額賃料等：２８２，０００円
想定年額賃料：３，３８４，０００円
満室想定利回り：約１４．２７％
（２０２５年１０月２３日現在）
北東・北西角地
北東道路：幅員約８．０ｍ
北西道路：幅員約５．５ｍ
ライフインフォメーション
ウエルシア我孫子若松店 約３５０ｍ
ケイホクスーパー寿店 約１９０ｍ
カスミフードスクエア我孫子寿店 約５００ｍ
プチマドカ手賀沼公園店 約６５０ｍ
サンドラッグ我孫子店 約８００ｍ
市立我孫子第一小学校 約６００ｍ
市立白山中学校 約２１００ｍ
若松１号公園 約２３０ｍ
担当からのひとこと
我孫子市若松一棟アパートをご覧いただきありがとうございます。
現在５住戸＋１事務所のうち、４住戸＋１事務所賃貸中です。
現況月額賃等：２４７，０００円
現況年額賃料等：２，９６４，０００円
現況利回り：約１２．５０％
想定月額賃料等：２８２，０００円
想定年額賃料：３，３８４，０００円
満室想定利回り：約１４．２７％
（２０２５年１０月２３日現在）
北東・北西角地で住環境良好です。
北東道路：幅員約８．０ｍ
北西道路：幅員約５．５ｍ
ぜひ現地をご覧ください。
詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 我孫子市若松一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15284010 |
| 所在地 |
千葉県我孫子市若松 |
| 価格 |
2,370万円
|
| 交通 | 常磐線「我孫子」駅徒歩21 分 成田線「我孫子」駅徒歩21 分 常磐線（各駅）「我孫子」駅徒歩21 分 |
| 建物面積 | 313.79m2(約94.92坪) |
| 土地面積 | 205.64m2(約62.20坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1971年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 5 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・北東8m(公道)接面11.2m／北西5.5m(公道)接面13.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月06日です。
