東武アーバンパークライン「逆井」駅徒歩１２分 柏市藤心５丁目一棟アパート
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.42 %
- 想定利回り
- 4.42 %
- 年間想定賃料等
- 831万6,000 円
- 月額賃料等
- 69万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有
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セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
東武アーバンパークライン「逆井」駅徒歩１２分
２０１８年９月築
大和ハウス工業施工
軽量鉄骨スレート葺２階建
延床面積５０７．２８㎡（１５３．４５坪）
土地面積１，０９２，５０㎡（３３０．４８坪）
２ＬＤＫ×１０戸
オーナーチェンジ物件（住戸部分一括借り上げ中）
１０部屋中１０部屋賃貸中
現況賃料 月額 ６９３，０００円
年額８，３１６，０００円
現況利回り 約４．４２％
※２０２５年１２月７日現在
引渡しは２０２６年４月以降
一括借り上げ解除の上引き渡します。
想定賃料 月額 ９４８，０００円
年額１１，３７６，０００円
想定年利回り 約６．０５％
ライフインフォメーション
東武ストア逆井店 約８００ｍ
くすりの福太郎逆井店 約８００ｍ
ローソン・スリーエフ逆井駅前店 約９５０ｍ
柏市藤心近隣センター 約２９０ｍ
ふじ第一公園 約１９０ｍ
林の台公園 約２２０ｍ
担当からのひとこと
柏市藤心５丁目一棟アパートをご覧いただき有難うございます。
こちらの物件は東武アーバンパークライン「逆井」駅徒歩１２分の立地です。
２０１８年９月建築、大和ハウス工業の施工となっております。
現在は住戸部分が一括借り上げとなっていますが、２０２５年４月以降、解除となり
解除後の想定年利回りは約６．０５％となります。
ぜひ一度、一度現地をご覧ください。
詳細は担当まで、ご連絡ください。
周辺環境
・東武ストア逆井店 徒歩10分（約800m）
・柏市立藤心小学校 徒歩8分（約600m）
・林の台公園 徒歩3分（約220m）
物件詳細
| 物件名 | 柏市藤心５丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15284014 |
| 所在地 |
千葉県柏市藤心５丁目 |
| 価格 |
1億8,800万円
|
| 交通 | 東武野田線「逆井」駅徒歩12 分 |
| 建物面積 | 507.28m2(約153.45坪) |
| 土地面積 | 1092.50m2(約330.48坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 2018年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 10 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小50.04m2～最大51.68m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南西5.1m(公道)接面9.2m |
| 建ぺい率 | 30% |
| 容積率 | 50% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 施工会社 | 大和ハウス工業 |
| 引渡時期 | 2026年04月下旬 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／月額：5,000円～6,000円／台数2台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月25日です。
