◇オーナーチェンジ物件 ◇表面利回り５．３２％
専有面積68.69m2 （壁芯)・所在階2階部分／地上4階建て・ＲＣ造・1990年07月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.32 %
- 想定利回り
- 5.32 %
- 年間想定賃料等
- 94万8,000 円
- 月額賃料等
- 7万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
納戸
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南向き（南東、南西含む） -
納戸
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- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
☆オーナーチェンジ物件☆
現況月額賃料：79，000円
現況年間賃料：948，000円
表面利回り：5.32％（2025年7月10日現在）
・賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
・表面利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り
（賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込み）×100％）で、公租公課や維持管理費用等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
物件の詳細・ご相談につきましては、担当までお気軽にお問い合わせ下さい！
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周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ＲＥＬｉＳ藤沢本町 |
|---|---|
| 物件番号 | 15293026 |
| 所在地 |
神奈川県藤沢市みその台 |
| 価格 |
1,780万円
|
| 交通 | 小田急江ノ島線「藤沢本町」駅徒歩12 分 小田急江ノ島線「善行」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 68.69m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1990年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 20 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 エヌティーコーポレーション |
| 管理費(月額) | 14,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年07月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月02日です。
