予定利回り7.80%!! オーナーチェンジ物件！
専有面積17.14m2 （壁芯)・所在階5階部分／地上7階地下1階建て・ＲＣ造・1989年07月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.80 %
- 想定利回り
- 7.80 %
- 年間想定賃料等
- 62万4,000 円
- 月額賃料等
- 5万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
＜おすすめポイント＞
・藤沢駅徒歩7分の利便性の良い立地
・年間予定賃料収入624000円
＜ライフインフォメーション＞
・ダイエー藤沢店 約270ｍ（徒歩4分）
・ローソン藤沢駅北口店 約360ｍ（徒歩5分）
・サミットストア藤沢駅北口店 約350ｍ（徒歩5分）
・ふじ公園 約120ｍ（徒歩2分）
＜賃料等＞
(2025年12月13日現在)
・現況月額賃料：５２，０００円
・現況年間賃料：６２４，０００円
・現況利回り：７．８０％
担当からのひとこと
物件に関する資料請求・現地ご見学希望は・・・
【フリーコール：0120-412-768（携帯電話からも通話可能）】
藤沢営業センター 担当：藤島 直也（ふじしま なおや）までお気軽にお問い合わせください。
金融機関のご相談、ご紹介も承ります。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
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藤沢営業センター
①フリーコール
０１２０－４１２－７６８
②無料相談ＦＡＸ
０４６６－２７－６１１６
周辺環境
・ダイエー藤沢店 徒歩4分（約270m）
・ローソン藤沢北口店 徒歩5分（約360m）
・サミットストア藤沢駅北口店 徒歩5分（約350m）
・ふじ公園 徒歩2分（約120m）
物件詳細
| 物件名 | ライオンズマンション湘南藤沢第二 |
|---|---|
| 物件番号 | 15293058 |
| 所在地 |
神奈川県藤沢市藤沢 |
| 価格 |
800万円
|
| 交通 | 東海道本線「藤沢」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 17.14m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上7階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1989年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.04m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 48 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 大京 |
| 管理費(月額) | 8,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月27日です。
