オーナーチェンジ物件 2019年10月築 小田急不動産旧分譲タワーマンション
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.01 %
- 想定利回り
- 3.01 %
- 年間想定賃料等
- 258万 円
- 月額賃料等
- 21万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
駐車場空有 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
駐車場空有 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
＜セールスポイント＞
・小田急線「海老名駅」徒歩３分
・相鉄線・ＪＲ相模線「海老名」駅徒歩４分
・北東角部屋の２面バルコニー
・周辺に商業施設多数
＜周辺環境＞
・ローソンビナガーデンズ店 ６０ｍ 徒歩１分
・ららぽーと海老名 ３６０ｍ 徒歩５分
・成城石井ビナガーデンズ ２１０ｍ 徒歩３分
・海老名市立図書館 ３００ｍ 徒歩４分
・海老名市立海老名小学校 １０６０ｍ 徒歩１４分
＜賃料等＞
(2026年1月16日現在)
・現況月額賃料：２１５，０００円
・現況年間賃料：２，５８０，０００円
・現況利回り：３．０１％
担当からのひとこと
物件に関する資料請求・現地ご見学希望は・・・
【フリーコール：0120-412-768（携帯電話からも通話可能）】
藤沢営業センター 担当：藤島 直也（ふじしま なおや）までお気軽にお問い合わせください。
金融機関のご相談、ご紹介も承ります。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
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藤沢営業センター
①フリーコール
０１２０－４１２－７６８
②無料相談ＦＡＸ
０４６６－２７－６１１６
周辺環境
・ローソンビナガーデンズ店 徒歩1分（約60m）
・ららぽーと海老名 徒歩5分（約360m）
・成城石井ビナガーデンズ 徒歩3分（約210m）
・海老名市立図書館 徒歩4分（約300m）
・海老名市立海老名小学校 徒歩14分（約1060m）
物件詳細
| 物件名 | リーフィアタワー海老名アクロスコート |
|---|---|
| 物件番号 | 15293065 |
| 所在地 |
神奈川県海老名市めぐみ町 |
| 価格 |
8,560万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「海老名」駅徒歩3 分 相鉄本線「海老名」駅徒歩4 分 相模線「海老名」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 71.53m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上31階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2019年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 19.36m2 |
| 採光方向 | 北西／角部屋 |
| 総戸数 | 304 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 小田急ハウジング |
| 新築時売主 | 小田急不動産／ |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理費(月額) | 21,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,900円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額550円／クラブ使用料:月額300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：10,500円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年01月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月30日です。
