○*:.。小田急江ノ島線「藤沢本町」駅徒歩4分の立地 利回り6.0％ .。o○
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.00 %
- 想定利回り
- 6.00 %
- 年間想定賃料等
- 108万 円
- 月額賃料等
- 9万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
納戸 
自走式駐車場 
駅徒歩５分以内
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
納戸 -
自走式駐車場 -
駅徒歩５分以内
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 納戸
- 自走式駐車場
- 管理員巡回
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
☆交通アクセス
・小田急江ノ島線「藤沢本町」駅 徒歩4分
☆ここがポイント
・南東住戸のため、陽当たり・風通し良好です。
・専有面積：57.96㎡
・平成6年11月築
・2SLDK【賃貸情報】（2026年3月9日現在）
・間取り：2SLDK
・部屋数：1部屋
・年間賃料収入：1080000円
・表面利回り：6.00％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
担当からのひとこと
＊＊＊＊＊お客様へお願い＊＊＊＊＊＊
本物件は小田急江ノ島線「藤沢本町」駅徒歩4分のオーナーチェンジになります！
物件探しの基本はやはり「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解いただけるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を
詳しくご説明させていただけると確信しております。
＜当地域で売却をご検討中の皆様へ＞
当地域は、藤沢センターの重点営業地域です。
売却をご検討の方は是非一度お気軽にご相談下さい。
査定希望やご相談は、地域担当の楠本が承ります。
もちろん、秘密厳守で査定やご相談は無料です。
すみふの仲介ステップ 藤沢営業センター
今井 悠貴
①無料相談フリーコール
0120-412-768
②無料相談ＦＡＸ
0466-27-6116
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | リヴァージュ藤沢 |
|---|---|
| 物件番号 | 15293081 |
| 所在地 |
神奈川県藤沢市藤沢３丁目 |
| 価格 |
1,800万円
|
| 交通 | 小田急江ノ島線「藤沢本町」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 57.96m2 |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1994年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.70m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 15 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 大京アステージ |
| 新築時売主 | 浅利建設産業 |
| 施工会社 | 浅利建設産業 |
| 管理費(月額) | 17,160円 |
| 修繕積立金(月額) | 24,920円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年03月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月30日です。
