藤沢駅徒歩13分～2017年築の一棟アパート～
建物面積342.81m2(約103.70坪)・土地面積319.31m2(約96.59坪)※公簿・2017年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.49 %
- 想定利回り
- 6.49 %
- 年間想定賃料等
- 1,254万 円
- 月額賃料等
- 104万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【物件概要】
・土地面積：319.31㎡（公簿） 約96.59坪
・建物面積：1階 114.27㎡ 2階 114.27㎡ 3階 114.27㎡
・構造：鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき3階建
・築年月：平成29年（2017年）3月
・アクセス：ＪＲ東海道本線「藤沢」駅まで徒歩13分（約1000ｍ）
・用途地域：第1種中高層住居専用地域
・建蔽率：60％ 容積率：200％
・都市ガス
・駐輪場、バイク置き場（2台分）あり
・前面道路：建築基準法第42条1項1号道路
・接道：北西側 約4.0ｍ
【賃貸情報】
・間取り：１Ｋ（22.35㎡～23.18㎡）
・部屋数：15部屋（1フロア5部屋×3階）
・2025年9月1日現在 満室稼働中
・年間賃料収入：12540000円
※駐輪場・バイク置き場の費用は除く
・表面利回り：6.49％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
【室内設備】
・フローリング
・バルコニー
・下駄箱
・BSアンテナ
・インターホン
・TVモニタ付きドアホン
・室内洗濯機置場
・エアコン付き
担当からのひとこと
物件に関してお問い合わせ等ございましたら担当：内永までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | リブリ・Ｈａｎａみずき |
|---|---|
| 物件番号 | 15294006 |
| 所在地 |
神奈川県藤沢市大鋸１丁目 |
| 価格 |
1億9,300万円
|
| 交通 | 東海道本線「藤沢」駅徒歩13 分 |
| 建物面積 | 342.81m2(約103.70坪) |
| 土地面積 | 319.31m2(約96.59坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2017年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 15 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小22.35m2～最大23.18m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北西4m(公道)接面4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 建築確認番号 | 第KBI-YHK16-10-1735号 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月19日です。
