京王線府中駅徒歩5分 けやき並木通り沿い 平成21年8月築の1棟マンション
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.56 %
- 想定利回り
- 3.56 %
- 年間想定賃料等
- 2,461万2,000 円
- 月額賃料等
- 205万1,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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前面道路幅員6m以上 -
商業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◎京王線府中駅徒歩5分 けやき並木通り沿いに存する１棟マンション
◎平成21年8月築 鉄筋コンクリート造地下2階付7階建
◎敷地面積：132.23㎡（39.99坪）
◎建物延べ面積：645.91㎡（195.38坪）
間取詳細
・1LDK×1 ・1R×6 ・店舗×4 ・地下に倉庫有
Life information
・ファミリーマート府中寿町店…約40ｍ（徒歩1分）
・オオゼキ府中店…約340ｍ（徒歩5分）
・ココカラファインケヤキゲート東京府中店…約270ｍ（徒歩4分）
・シェトスヤマザキ府中店…約130ｍ（徒歩2分）
・武蔵府中郵便局…約90ｍ（徒歩2分）
・大國魂神社…約610ｍ（徒歩8分）
担当からのひとこと
≪オーナーチェンジ≫
住居部分全7室中6室賃貸中。1室は自己使用中。店舗部分、地下倉庫一括貸し
満室想定年額賃料：24612000円、満室想定利回り：3.56％
けやき並木通り沿いに位置する、立地条件の良い物件です。
是非現地をご覧ください。現地ご案内希望ございましたらお気軽にお申し付けください。
周辺環境
・オオゼキ府中店 徒歩5分（約340m）
・シェトスヤマザキ府中店 徒歩2分（約130m）
・ファミリーマート府中寿町店 徒歩1分（約40m）
・府中市立府中第一小学校 徒歩3分（約230m）
・府中市馬場東公園 徒歩3分（約230m）
物件詳細
| 物件名 | 府中市寿町１丁目１棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 152F4003 |
| 所在地 |
東京都府中市寿町１丁目 |
| 価格 |
6億9,000万円
|
| 交通 | 京王線「府中」駅徒歩5 分 |
| 建物面積 | 645.91m2(約195.38坪) |
| 土地面積 | 132.23m2(約39.99坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上7階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2009年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 7 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小35.36m2～最大74.38m2 |
| 接道状況 | 一方道路・東35.9m(公道)接面6.8m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 500% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年07月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月19日です。
