2026年12月8日までの定期賃貸借物件となります

�@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
�A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
�B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷販売価格(税込)×100(%))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。●オーナーチェンジ物件●
月額賃料収入：305，000円（賃料：295，000円、管理費等：10，000円）
期間：2023年12月9日〜2026年12月8日（定期賃貸借）

◆お部屋の特徴
・43階建5階部分　西×北向き角住戸
・専有面積：82.10�u
　※別途トランクルーム0.63�uあり
　　同一フロア内、玄関横にございます。（利用料無料）
・間取り：2LD・K＋WIC＋SIC
　　WIC＝ウォークインクローゼット
　　SIC＝シューズインクローゼット

・廊下部分が少なく、有効的な間取りとなっております。
・LD部分に一部床暖房有り
・開放感あるペニンシュラ型キッチン
・洋室（約7.5帖）にWIC、玄関にSIC、LDに物入と収納が大変豊富なお部屋です

【LD】
・一部床暖房有り
・天井高2650mm(最も高い部分)

【キッチン】
・IH3口コンロ
・ディスポーザー
・浄水器一体型水栓

【バスルーム】
・1620サイズオートバス
・浴室暖房乾燥機

【トイレ】
・タンクレスタイプ

◆マンションの特徴
・2008年10月築
・免震構造タワーマンション　
・24時間有人管理（夜間は警備員が対応）
・ペット飼育可（2匹まで可能、管理規約等による）
・オール電化

◆共用スペース　※一部有料
【屋上】スカイデッキ
【43階】スカイラウンジ
【27階】ゲストルーム
【2階】ライブラリー・キッズルーム・フィットネスジム
【1階】来客用駐車場が14台分ございます

◆マンション敷地内に「ローソン　ザ・トヨスタワー店」がございます。(約10m)

◆コンシェルジュサービス　※一部有料