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本物件は投資向け物件です

想定利回り
3.74 %
年間想定賃料等
224万4,000
月額賃料等
18万7,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

6,000万円

常盤松マンション

マンション(区分)

マンション(区分)

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6,000万円

常盤松マンション

想定利回り
3.74 %

◆JR山手線「渋谷」駅徒歩6分! 

東京都渋谷区東1丁目

専有面積54.79m2 (内法)・所在階2階部分/地上5階地下1階建て・RC造・1965年04月築

◆JR山手線「渋谷」駅徒歩6分! 

東京都渋谷区東1丁目

専有面積54.79m2 (内法)・所在階2階部分/地上5階地下1階建て・RC造・1965年04月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
3.74 %
想定利回り
3.74 %
年間想定賃料等
224万4,000
月額賃料等
18万7,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 南向き(南東、南西含む)
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ■交通アクセス
    ・複数路線利用
    JR山手線「渋谷」駅徒歩6分
    東急東横線「代官山」駅徒歩15分

    東急メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩16分

    ■物件概要
    ・専有面積:54.79u
    ・鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付5階建
    ・間取り:2LDK

    ◆インターホン有

    ◆エレベーター有

    〜オーナーチェンジ〜(2025年5月18日現在)
    現況月額賃料:187,000円
    現況年額賃料:2,244,000円
    現況利回り:3.74%【 Life Information 】
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ●ライフ渋谷東店まで約280m
    ●セブンイレブン渋谷金王神社前まで約130m
    ●渋谷東二郵便局前まで約380m
    ●なみきばしクリニックまで約140m
    ●常盤松公園まで約230m
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

    担当からのひとこと

    ┏┓ お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます
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    弊社では、ステップオークション・つなぎ融資制度を

    ご用意しております。ローンは残っているけれど
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    という方は是非ご相談下さい。




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    その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
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    お気軽にご相談頂ければ幸いです。 
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    「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
    そういったお客様の疑問にお答え致します。
    諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。



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    物件の詳細な資料の送付と併せ、
    不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
    お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

    ・ライフ 渋谷東店 徒歩4分(約280m)
    ・セブンイレブン渋谷金王神社前 徒歩2分(約130m)
    ・渋谷東二郵便局 徒歩5分(約380m)
    ・なみきばしクリニック 徒歩2分(約140m)
    ・常盤松公園 徒歩3分(約230m)

    物件詳細

    物件名 常盤松マンション
    物件番号 152K3006
    所在地 東京都渋谷区東1丁目
    価格
    6,000万円
    交通 山手線渋谷」駅徒歩6 分
    東急東横線代官山」駅徒歩15 分
    東京メトロ日比谷線恵比寿」駅徒歩16 分
    間取り 2LDK
    専有面積 54.79m2(内法)
    所在階
    構造
    2階部分/地上5階地下1階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1965年04月
    バルコニー(テラス)面積 1.00m2
    採光方向 南西
    総戸数 13 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    自主管理
    管理員なし
    管理費(月額) 18,000円
    修繕積立金(月額) 5,000円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・システム上、バルコニー面積が1.00uと表示されていますが、正しくは不明です。

    この情報は2025年05月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月02日です。