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本物件は投資向け物件です

想定利回り
3.27 %
年間想定賃料等
90万
月額賃料等
7万5,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

2,750万円

シャンボール三田

マンション(区分)

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2,750万円

シャンボール三田

想定利回り
3.27 %

◆東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩8分 ◆オーナーチェンジ物件

東京都港区三田5丁目

専有面積18.76m2 (壁芯)・所在階5階部分/地上13階建て・SRC造・1978年09月築

◆東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩8分 ◆オーナーチェンジ物件

東京都港区三田5丁目

専有面積18.76m2 (壁芯)・所在階5階部分/地上13階建て・SRC造・1978年09月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
3.27 %
想定利回り
3.27 %
年間想定賃料等
90万
月額賃料等
7万5,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 自走式駐車場
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  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 大規模(総戸数100戸以上)
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  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 自走式駐車場
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  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
  • 自走式駐車場
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    --

    セールスポイント

    ■交通アクセス
    ・複数路線利用
    東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩8分
    都営三田線「三田」駅 徒歩11分

    山手線「田町」駅 徒歩13分

    ■物件概要
    ・専有面積:18.76u
    ・鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
    ・間取り:ワンルーム

    ◆5階部分

    ◆エレベーター有

    〜オーナーチェンジ〜(2025年7月27日現在)
    現況月額賃料:75,000円
    現況年額賃料:900,000円
    現況利回り:3.27%

    【 Life Information 】
    ・DCM三田店 約110m 
    ・港三田四郵便局 約150m
    ・サミットストア三田店 約220m
    ・セブンイレブン港区三田五丁目店 約330m
    ・マツモトキヨシ白金高輪店 約470m

    担当からのひとこと

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    物件の詳細な資料の送付と併せ、
    不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
    お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

    ・DCM三田店 徒歩2分(約110m)
    ・港三田四郵便局 徒歩2分(約150m)
    ・サミットストア三田店 徒歩3分(約220m)
    ・セブンイレブン港区三田五丁目店 徒歩5分(約330m)
    ・マツモトキヨシ白金高輪店 徒歩6分(約470m)

    物件詳細

    物件名 シャンボール三田
    物件番号 152K3015
    所在地 東京都港区三田5丁目
    価格
    2,750万円
    交通 東京メトロ南北線白金高輪」駅徒歩8 分
    都営三田線三田」駅徒歩11 分
    山手線田町」駅徒歩13 分
    間取り ワンルーム
    専有面積 18.76m2(壁芯)
    所在階
    構造
    5階部分/地上13階建て
    鉄骨鉄筋コンクリート造
    築年月 1978年09月
    バルコニー(テラス)面積 4.27m2
    採光方向 北東
    総戸数 329 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    大和ライフネクスト
    新築時売主 株式会社大蔵屋
    施工会社 清水建設株式会社
    管理費(月額) 3,260円
    修繕積立金(月額) 4,920円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空有り/月額:19,000円〜26,000円/自走※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2025年07月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月11日です。