◆一棟アパート ◆利回り5.38% ◆サブリース物件
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.38 %
- 想定利回り
- 5.38 %
- 年間想定賃料等
- 807万8,400 円
- 月額賃料等
- 67万3,200 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路(南東・南西含む)|低層住居専用地域|容積率100%以上|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|前面道路公道
セールスポイント
〔交通アクセス〕
◆京葉線「舞浜」駅 徒歩20分
◆京葉線「新浦安」駅 徒歩29分
◆東京地下鉄東西線「浦安」駅 徒歩34分●建物概要
・建物面積:260.88u(78.91坪)
・築年月:1988年3月築
・構造:木造スレート葺2階建て
・総戸数/16戸 ※専有面積・間取り不詳
・賃貸状況(サブリース中)
・月額賃料:673200円(2025年8月1日現在)
・年額賃料:8078400円(2025年8月1日現在)
・表面利回り:5.38%
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
土地面積(公簿):244.93u(74.09坪)
・接道状況:南西側公道、幅員約5.96mに接する
・用途地域:第一種低層住居専用地域
・建ぺい率:60%
・容積率: 150%
・地目:宅地
〔生活施設〕
◆ファミリーマートヤックス浦安東野店 徒歩4分
◆セブンイレブン浦安富士見店 徒歩6分
◆ヤオコー浦安東野店 徒歩6分
◆アクロスプラザ浦安東野 徒歩5分
◆ファーマライズ薬局浦安中央店 徒歩3分
担当からのひとこと
この度は、本物件の詳細ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます
◆-不動産の購入を検討中のお客様へ-◆
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
お気軽にお問い合わせ下さい。
お問い合わせは、下記までお願いいたします。
【フリーコール:0120−223―500】
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・ファミリーマートヤックス浦安東野店 徒歩4分(約270m)
・セブンイレブン浦安富士見店 徒歩6分(約480m)
・ヤオコー浦安東野店 徒歩6分(約480m)
・アクロスプラザ浦安東野 徒歩5分(約350m)
・ファーマライズ薬局浦安中央店 徒歩3分(約170m)
物件詳細
物件名 | 浦安市東野一丁目アパート |
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物件番号 | 152K4005 |
所在地 |
千葉県浦安市東野3丁目 |
価格 |
1億5,000万円
|
交通 | 京葉線「舞浜」駅徒歩20 分 京葉線「新浦安」駅徒歩29 分 東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩34 分 |
建物面積 | 260.88m2(約78.91坪) |
土地面積 | 244.93m2(約74.09坪)※公簿 |
階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
築年月 | 1988年03月 |
地目 地勢 |
宅地 平坦 |
総住戸数 | 16 戸 |
各住戸の専有面積 | 不詳 |
接道状況 | 一方道路・南西5.9m(公道)接面6.2m |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 150% |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。