オーナーチェンジ物件
建物面積96.05m2(約29.05坪)・土地面積132.24m2(約40.00坪)※公簿／他に私道負担：33.00m2あり・1987年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.00 %
- 想定利回り
- 7.00 %
- 年間想定賃料等
- 84万 円
- 月額賃料等
- 7万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
土地面積30坪以上
-
容積率１００％以上 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積30坪以上
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- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- 再建築不可
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上
セールスポイント
2025年4月17日現在
現況月額賃料：７０，０００円／非課税
現況年額賃料：８４０，０００円／非課税
現況利回り：７．００％
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
ません。
◇Life Information◇
富里市立富里南小学校 約1900ｍ
ローソン 富里十倉店 約4600ｍ
成田警察署 両国駐在所 約800ｍ
太陽の丘第5公園 約250ｍ
担当からのひとこと
この度は『富里市十倉戸建』のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は鮮やかなスカイブルーを基調とした造りの外観でございます。
周辺は閑静な住宅街となっております。
物件への質問は、担当の内池・野村までお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。
二子玉川営業センター 担当：内池・野村
フリーコール 0120-400-399
周辺環境
・成田警察署 両国駐在所 徒歩10分（約800m）
・富里市立富里南小学校 徒歩24分（約1900m）
・太陽の丘第５公園 徒歩4分（約250m）
物件詳細
| 物件名 | 富里市十倉戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 152M2001 |
| 所在地 |
千葉県富里市十倉 |
| 価格 |
1,200万円
|
| 交通 | 京成本線「京成成田」駅バス24 分「旧平」バス停徒歩6 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 96.05m2(約29.05坪) |
| 土地面積 | 132.24m2(約40.00坪)※公簿／他に私道負担：33.00m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1987年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東6m(私道)接面8.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地域・地区 | 再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月05日です。
