☆JR相模線相武台下駅徒歩8分 ☆土地面積：446.27㎡ ☆建物面積：699.45㎡
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.90 %
- 想定利回り
- 3.90 %
- 年間想定賃料等
- 334万8,000 円
- 月額賃料等
- 27万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み
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土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■賃貸4世帯と売主様利用中の店舗＋住宅部分の一棟マンションです
■RC造4階建て
■近隣商業地域
■建ぺい率：８０％ 容積率２００％
■オーナーチェンジ物件
■満室賃貸収入２７９，０００円/月（現況４部屋中３部屋賃貸中）
■満室想定利回り３．９％（賃貸部分のみの満室想定利回りです）
■賃貸部分間取３ＤＫ×４部屋、住宅部分３ＬＤＫ×２＋納戸＋屋上
～Life Information～
・ファミリーマート座間一丁目店まで約120ｍ
・ドラッグセイムス座間店まで約70ｍ
・座間中宿郵便局まで約180ｍ
・ＭＥＧＡドン・キホーテＵＮＹ座間店まで約1110ｍ
・新戸診療所まで約580ｍ
・座間小学校まで約530ｍ
担当からのひとこと
【座間市座間1丁目一棟マンション】
RC造4階建ての一棟マンションです。
賃貸部分のお部屋が４部屋（３ＤＫ×４）、
１階は店舗、２階と３階部分は上記賃貸部分と現在売主様利用中の住宅部分と
なっております。
住宅部分は２世帯仕様となっております。
物件に関するお問い合わせ、現地案内のご希望は、
担当、上原まで是非お気軽にご連絡ください。
ご満足のいくサービスを提供させて頂きます。
心よりお待ち致しております。
お問い合せはフリーコールでどうぞ！！
⇒⇒⇒ Free Call ０１２０－６６９－５００
海老名営業センターでは、不動産の売却・購入に関心のあるお客様へ、
個々のニーズにあわせたオーダーメイドの提案をおこないます。
長期的視野での不動産売却のお手伝いが可能です。
周辺環境
・ファミリーマート座間一丁目店 徒歩2分（約120m）
・ドラッグセイムス座間店 徒歩1分（約70m）
・座間中宿郵便局 徒歩3分（約180m）
・ＭＥＧＡドン・キホーテＵＮＹ座間店 徒歩14分（約1110m）
・新戸診療所 徒歩8分（約580m）
物件詳細
| 物件名 | 座間市座間１丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 152N4003 |
| 所在地 |
神奈川県座間市座間１丁目 |
| 価格 |
8,480万円
|
| 交通 | 相模線「相武台下」駅徒歩8 分 小田急小田原線「座間」駅徒歩23 分 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 建物面積 | 699.45m2(約211.58坪) |
| 土地面積 | 446.27m2(約134.99坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1993年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・西10.9m(公道)接面25.1m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 施工会社 | 小町建設株式会社 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／月額：無料 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
