土地面積60.02坪、鉄骨造の一棟マンション
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.85 %
- 想定利回り
- 8.85 %
- 年間想定賃料等
- 706万8,000 円
- 月額賃料等
- 58万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
準住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
-
第一種中高層住居専用地域 -
準住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜準住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積198.42㎡（60.02坪）
■建物面積388.32㎡（117.46坪）
■鉄骨造4階建
■現在の契約状況：１２部屋中９部屋賃貸中（令和７年５月１９日現在）
■利回り：8.85%（満室想定時）
■月額賃料：589000円（満室想定時）
～Life Information～
・ファミリーマート綾瀬寺尾本町店まで約70m 徒歩1分
・フレスポ綾瀬まで約490m 徒歩7分
・ドラッグセイムス綾瀬中央店まで約350m 徒歩5分
・綾瀬寺尾郵便局まで約190m 徒歩3分
・おかもと小児科まで約890m 徒歩12分
・天台小学校まで約220m 徒歩3分
・寺尾中央公園まで約480m 徒歩6分
担当からのひとこと
【綾瀬市寺尾西３丁目一棟マンション】
物件に関するお問い合わせ、現地案内のご希望は、
担当：上原まで是非お気軽にご連絡ください。
ご満足のいくサービスを提供させて頂きます。
心よりお待ち致しております。
お問い合せはフリーコールでどうぞ！！
⇒⇒⇒ Free Call ０１２０－６６９－５００
海老名営業センターでは、不動産の売却・購入に関心のあるお客様へ、
個々のニーズにあわせたオーダーメイドの提案をおこないます。
長期的視野での不動産売却のお手伝いが可能です。
周辺環境
・ファミリーマート綾瀬寺尾本町店 徒歩1分（約70m）
・フレスポ綾瀬店 徒歩7分（約490m）
・ドラッグセイムス綾瀬中央店 徒歩5分（約350m）
・綾瀬寺尾郵便局 徒歩3分（約190m）
・天台小学校 徒歩3分（約220m）
物件詳細
| 物件名 | 綾瀬市寺尾西３丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 152N4004 |
| 所在地 |
神奈川県綾瀬市寺尾西３丁目 |
| 価格 |
7,980万円
|
| 交通 | 相鉄本線「かしわ台」駅徒歩22 分 小田急小田原線「海老名」駅バス19 分「富士塚」バス停徒歩2 分 |
| 建物面積 | 388.32m2(約117.46坪) |
| 土地面積 | 198.42m2(約60.02坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1987年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 12 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北東9m(公道)接面31.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域／準住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月02日です。
