小田急線「本厚木」駅徒歩７分 店舗付き住宅 土地面積／68.12坪
建物面積189.18m2(約57.22坪)・土地面積225.22m2(約68.12坪)／セットバック:13.20m2含む・1978年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.15 %
- 想定利回り
- 3.15 %
- 年間想定賃料等
- 252万 円
- 月額賃料等
- 21万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
商業地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
商業地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆建物面積／１８９．１８㎡（５７．２２坪）
◆土地面積／２２５．２２㎡（６８．１２坪）
【店舗部分賃貸中】
●賃料月額２１００００円●３店舗中３店舗賃貸中
(年間賃料／２５２００００円)
現況利回り／３．１５％
【生活施設】
●セブンイレブン厚木寿町１丁目店まで約30ｍ徒歩1分
●イオン厚木店まで約280ｍ徒歩4分
●あつぎファミリークリニックまで約160ｍ徒歩2分
●厚木小学校まで約460ｍ徒歩6分
●厚木中央公園まで約360ｍ徒歩5分
担当からのひとこと
【厚木市寿町１丁目店舗付き住宅】
－不動産の購入を検討中のお客様へ－
担当の『中村』と申します。物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせ下さい。
フリーコール：０１２０－６６９－５００
周辺環境
・セブンイレブン厚木寿町１丁目店 徒歩1分（約30m）
・イオン厚木店 徒歩4分（約280m）
・あつぎファミリークリニック 徒歩2分（約160m）
・厚木小学校 徒歩6分（約460m）
・厚木中央公園 徒歩5分（約360m）
物件詳細
| 物件名 | 厚木市寿町１丁目建物 |
|---|---|
| 物件番号 | 152N4009 |
| 所在地 |
神奈川県厚木市寿町１丁目 |
| 価格 |
8,000万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「本厚木」駅徒歩7 分 |
| 建物面積 | 189.18m2(約57.22坪) |
| 土地面積 | 225.22m2(約68.12坪)／セットバック:13.20m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1978年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・西9.8m(公道)接面13.6m／南3.2m(公道)接面16.5m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月01日です。
