◎軽量鉄骨造の１棟アパート ◎土地面積78.68坪
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.51 %
- 想定利回り
- 4.51 %
- 年間想定賃料等
- 214万3,200 円
- 月額賃料等
- 17万8,600 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第二種住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第二種住居地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積：２６０.１２㎡(約７８.６８坪)
■建物面積：１８４.３６㎡(約５５.７６坪)
■間取り：２ＤＫ×４戸
■敷地内に駐車スペース３台分あり（車種による）
■現在の契約状況：４部屋中３部屋賃貸中(2025年8月現在)
■満室想定賃料月額：１７８６００円
■満室想定賃料年額：２１４３２００円
■満室想定利回り：４.５１％
～Life Information～
・ローソン新厚木高校前店まで約200ｍ徒歩3分
・ユーコープ厚木戸室店まで約700ｍ徒歩9分
・光が丘医院まで約190ｍ徒歩3分
・南毛利小学校まで約1580ｍ徒歩20分
・恩名子育て広場まで約310ｍ徒歩4分
担当からのひとこと
【厚木市恩名４丁目アパート】
ご覧頂きありがとうございます。２ＤＫ×４戸の１棟アパートです。
物件に関するお問い合わせ、現地案内のご希望は、
担当者まで是非お気軽にご連絡ください。
ご満足のいくサービスを提供させて頂きます。
心よりお待ち致しております。
お問い合せはフリーコールでどうぞ！！
⇒⇒⇒ Free Call ０１２０－６６９－５００
海老名営業センターでは、不動産の売却・購入に関心のあるお客様へ、
個々のニーズにあわせたオーダーメイドの提案をおこないます。
長期的視野での不動産売却のお手伝いが可能です。
直近の売却・購入のみならず、将来についてのお話もお聞かせ頂けたら幸いです。
周辺環境
・ローソン新厚木高校前店 徒歩3分（約200m）
・ユーコープ厚木戸室店 徒歩9分（約700m）
・光ヶ丘医院 徒歩3分（約190m）
・南毛利小学校 徒歩20分（約1580m）
・恩名子育て広場 徒歩4分（約310m）
物件詳細
| 物件名 | 厚木市恩名４丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 152N4010 |
| 所在地 |
神奈川県厚木市恩名４丁目 |
| 価格 |
4,750万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「本厚木」駅徒歩20 分 小田急小田原線「本厚木」駅バス7 分「厚木高校前」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 2ＤＫ |
| 建物面積 | 184.36m2(約55.76坪) |
| 土地面積 | 260.12m2(約78.68坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1988年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 4 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小46.09m2～最大46.09m2 |
| 接道状況 | 三方道路・北4.7m(公道)接面10.6m／西4.7m(公道)接面15.5m／南16.9m(公道)接面20m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／月額：7,700円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月11日です。
