積水ハウス施工のアパート３棟同時売買＋駐車場
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.84 %
- 想定利回り
- 5.84 %
- 年間想定賃料等
- 1,163万6,640 円
- 月額賃料等
- 96万9,720 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域
-
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
■Ａ棟概要
建物面積：１階 １０１．３８㎡ ２階 １０１．３８㎡
構造：軽量鉄骨造瓦葺２階建
建築年月日：平成９年３月
総住戸数：４戸（２０２５年１２月１２日現在満室稼働中）
間取り：不明
月額賃料：２５３，０００円
年額賃料：３，０３６，０００円
■Ｂ棟概要
建物面積：１階 １０６．００㎡ ２階 １０６．００㎡
構造：軽量鉄骨造瓦葺２階建
建築年月日：平成１６年７月
総住戸数：４戸（２０２５年１２月１２日現在満室稼働中）
間取り：２ＬＤＫ×４
月額賃料：２８１，５２０円
年額賃料：３，３７８，２４０円
■Ｃ棟概要
建物面積：１階 １６２．００㎡ ２階 １６２．００㎡
構造：軽量鉄骨造瓦葺２階建
建築年月日：平成１６年３月
総住戸数：６戸（２０２５年１２月１２日現在満室稼働中）
間取り：１ＬＤＫ＋納戸×６
月額賃料：４２３，２００円
年額賃料：５，０７８，４００円
※その他駐車場部分（土地面積１０７.００㎡（公簿））
月額賃料：１２，０００円（２０２５年１２月１２日現在）
年額賃料：１４４，０００円
※Ａ～Ｃ棟のそれぞれの土地面積は筆が明確に分かれておらず不明です。
※全体での現況利回り：約５．８４％（２０２５年１２月１２日現在）
～Life Information～
・ローソン矢畑店まで、約５６０ｍ 徒歩７分
・フジ鶴嶺店まで、約６３０ｍ 徒歩８分
・茅ケ崎矢畑郵便局まで、約７７０ｍ 徒歩１０分
・井上内科クリニックまで、約６３０ｍ 徒歩８分
・鶴嶺小学校まで、約５９０ｍ 徒歩８分
・ミモザ公園まで、約５２０ｍ 徒歩７分
担当からのひとこと
物件に関するお問い合わせ、現地案内のご希望は、
担当：上原まで是非お気軽にご連絡ください。
ご満足のいくサービスを提供させて頂きます。
心よりお待ち致しております。
お問い合せはフリーコールでどうぞ！！
⇒⇒⇒ Free Call ０１２０－６６９－５００
海老名営業センターでは、不動産の売却・購入に関心のあるお客様へ、
個々のニーズにあわせたオーダーメイドの提案をおこないます。
長期的視野での不動産売却のお手伝いが可能です。
周辺環境
・ローソン矢畑店 徒歩7分（約560m）
・フジ鶴嶺店 徒歩8分（約630m）
・井上内科クリニック 徒歩8分（約630m）
・鶴嶺小学校 徒歩8分（約590m）
・ミモザ公園 徒歩7分（約520m）
物件詳細
| 物件名 | 茅ヶ崎市浜之郷アパート ３棟同時売買 |
|---|---|
| 物件番号 | 152N4014 |
| 所在地 |
神奈川県茅ヶ崎市浜之郷 |
| 価格 |
1億9,340万円
|
| 交通 | 相模線「北茅ケ崎」駅徒歩22 分 相模線「茅ケ崎」駅徒歩27 分 東海道本線「茅ケ崎」駅徒歩27 分 |
| 建物面積 | 738.76m2(約223.47坪) |
| 土地面積 | 1111.00m2(約336.07坪)※公簿／他に私道負担：128.00m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1997年03月 |
| 地目 地勢 |
畑(現況：宅地) 平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・南西5m(私道)接面16.5m／北東5m(私道)接面13.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 施工会社 | 積水ハウス株式会社 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月27日です。
