オーナーチェンジ 表面利回り2.81％（2025年5月11日現在）
専有面積26.56m2 （壁芯)・所在階4階部分／地上14階建て・ＲＣ造・2011年08月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.81 %
- 想定利回り
- 2.81 %
- 年間想定賃料等
- 148万8,000 円
- 月額賃料等
- 12万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
主寝室8畳以上 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
主寝室8畳以上 -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
月額賃料：124000円、年間賃料：1488000円（2025年5月11日現在）
◇2011年8月築
◇14階建4階部分
◇1K、北向き
◇角部屋
◇分譲時売主：クレアスライフ
◇施工：ライト工業
◇オートロック
◇宅配ボックス
◆都営三田線「芝公園」駅徒歩5分
◆JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅徒歩11分
担当からのひとこと
「コンシェリア芝公園MASTER’S VILLA」のページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
本マンションは都営三田線「芝公園」駅徒歩5分に存します。
また、JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅徒歩11分利用可能です。
現在賃貸中につき、オーナーチェンジ物件となります。
表面利回り2.81％、月額賃料：124000円です。（2025年5月11日現在）
お部屋は、14階建の4階に位置し、北向きの角住戸です。
資料請求や物件に関するご質問は、物件担当の「 伊藤博之 」までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | コンシェリア芝公園ＭＡＳＴＥＲ’Ｓ ＶＩＬＬＡ |
|---|---|
| 物件番号 | 152O3012 |
| 所在地 |
東京都港区芝２丁目 |
| 価格 |
5,290万円
|
| 交通 | 都営三田線「芝公園」駅徒歩5 分 山手線「浜松町」駅徒歩11 分 京浜東北・根岸線「浜松町」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 26.56m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2011年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.06m2 |
| 採光方向 | 北／角部屋 |
| 総戸数 | 130 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 クレアスコミュニティー |
| 新築時売主 | クレアスライフ |
| 施工会社 | ライト工業 |
| 管理費(月額) | 5,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月29日です。
