オーナーチェンジ 表面利回り3.80％（2025年5月15日現在）
専有面積21.09m2 （壁芯)・所在階3階部分／地上12階建て・ＳＲＣ造・2002年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.80 %
- 想定利回り
- 3.80 %
- 年間想定賃料等
- 110万4,000 円
- 月額賃料等
- 9万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
月額賃料：92000円、年間賃料：1104000円（2025年5月15日現在）
◇12階建3階部分
◇1K、北東向き
◇エレベーター
◆JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩7分
◆都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩9分
担当からのひとこと
「トーシンフェニックス田町」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本マンションはJR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩7分に存します。
また、都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩9分利用可能です。
現在賃貸中につき、オーナーチェンジ物件となります。
表面利回り3.80％、月額賃料：92000円です。（2025年5月15日現在）
お部屋は、12階建の3階に位置し、北東向きです。
資料請求や物件に関するご質問は、物件担当の「 伊藤博之 」までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・セブンイレブン芝浦３丁目店 徒歩1分（約40m）
・肉のハナマサ芝浦店 徒歩1分（約80m）
物件詳細
| 物件名 | トーシンフェニックス田町 |
|---|---|
| 物件番号 | 152O3013 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦３丁目 |
| 価格 |
2,900万円
|
| 交通 | 山手線「田町」駅徒歩7 分 京浜東北・根岸線「田町」駅徒歩7 分 都営三田線「三田」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 21.09m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上12階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2002年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.32m2 |
| 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 65 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 トーシンコミュニティー |
| 新築時売主 | トーシン |
| 施工会社 | 日本鋪道 |
| 管理費(月額) | 9,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,150円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月31日です。
