☆オーナーチェンジ物件 ☆千駄ヶ谷3丁目アドレス ☆最上階住戸 ☆利回り3.96%
専有面積14.23m2 （内法)・所在階4階部分／地上4階建て・ＲＣ造・1996年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.96 %
- 想定利回り
- 3.96 %
- 年間想定賃料等
- 98万4,000 円
- 月額賃料等
- 8万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
≪Access≫
・3駅3路線利用可能立地
・東京メトロ副都心線「北参道」駅まで約190m 徒歩3分
・JR山手線「原宿」駅まで約800m 徒歩10分
・中央・総武線「千駄ヶ谷」駅まで約960m 徒歩12分
≪物件概要≫
・竣工:1996年3月築
・構造:鉄筋コンクリート造地上4階建て
・最上階住戸
・総戸数:38戸 (管理人室含む)
・管理:日本ハウズイング株式会社
・所在階:4階
・専有面積:14.23㎡ (公簿面積)
・間取り:1K
・現況:賃貸中
・オーナーチェンジ ※2025年9月12日現在
賃料8万2000円，98万4000円／年
利回り3.96%
担当からのひとこと
この度は『ステージファースト原宿』のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は、千駄ヶ谷3丁目に位置するオーナーチェンジ物件です。
月額賃料は8万2000円、年額賃料98万4000円、利回りは3.96%となります。
この機会に是非、ご検討のほどよろしくお願い申し上げます。
周辺環境
・ファミリーマート北参道駅店 徒歩2分（約160m）
・オーケー千駄ヶ谷店 徒歩4分（約290m）
・渋谷千駄ヶ谷郵便局 徒歩6分（約460m）
・ＤＡＩＳＯ原宿店 徒歩11分（約870m）
・原宿アルタ 徒歩12分（約910m）
物件詳細
| 物件名 | ステージファースト原宿 |
|---|---|
| 物件番号 | 152O3032 |
| 所在地 |
東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | 東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩3 分 総武線「千駄ケ谷」駅徒歩12 分 山手線「原宿」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 14.23m2(内法) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1996年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 38 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 株式会社明和住販 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社、林建設工業株式会社 |
| 管理費(月額) | 10,040円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,570円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年10月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月09日です。
