◇住友不動産株式会社(旧分譲)のシティタワーシリーズ ◇現況:居住中
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.21 %
- 想定利回り
- 2.21 %
- 年間想定賃料等
- 420万 円
- 月額賃料等
- 35万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
管理員常駐 
住友不動産旧分譲
-
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
管理員常駐 -
住友不動産旧分譲
-
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 管理員常駐
- 住友不動産旧分譲
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
--
セールスポイント
☆POINT☆
・2駅3路線利用可能
└東京メトロ南北線『白金高輪』駅まで徒歩7分
└都営浅草線『高輪台』駅まで徒歩10分
└都営三田線『白金台』駅まで徒歩10分
☆建物POINT☆
・構造:鉄筋コンクリート造地上35階建、地下2階付
・総戸数:365戸
・所在階:12階 (西向き)
・専有面積:.67.97㎡(壁芯面積)
・間取り:2LDK
・現況：居住中○ホテルライクな内廊下設計
○安心の24時間有人管理
○住友不動産建物サービス管理につき良好な管理体制
○充実の共有施設（※一部有償）
◆スカイラウンジ
◆カンファレンスルーム
◆ウェルネススタジオ
◆高輪庵（和室）
◆シアタースタジオ
担当からのひとこと
この度は『シティタワー高輪』のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は住友不動産株式会社(旧分譲)、総戸数365戸のマンションになります。
オーナーチェンジ物件となりますが、リースバック（引渡しと同時に買主を貸主、売主を借主として賃貸借）になるため、
内覧が可能です。
現況居住中のお部屋となります。
内覧をご希望の場合はお気軽にご連絡くださいませ。
新築時の資料や周辺環境などの資料もご提供可能です。
お客様に合わせた資金計画書も無料にて作成しますのでお気軽にご相談ください。
詳細につきましては、担当の宮崎(みやざき)までお気軽にご連絡下さいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・リンコス 高輪店 徒歩5分（約370m）
・ファミリーマート 高輪一丁目店 徒歩2分（約90m）
・港区立高輪台小学校 徒歩7分（約560m）
・二本榎児童遊園 徒歩3分（約170m）
物件詳細
| 物件名 | シティタワー高輪 |
|---|---|
| 物件番号 | 152O3056 |
| 所在地 |
東京都港区高輪１丁目 |
| 価格 |
1億9,000万円
|
| 交通 | 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩7 分 都営浅草線「高輪台」駅徒歩10 分 都営三田線「白金台」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 67.97m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
12階部分／地上35階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2004年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.95m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 365 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 清水建設（株） |
| 管理費(月額) | 25,572円 |
| 修繕積立金(月額) | 29,128円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年01月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月09日です。
