☆西麻布3丁目 ☆投資用物件 ☆現況:賃貸中 ☆複数駅利用可能立地
専有面積30.47m2 （内法)・所在階8階部分／地上12階地下1階建て・ＳＲＣ造・1963年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.02 %
- 想定利回り
- 4.02 %
- 年間想定賃料等
- 132万 円
- 月額賃料等
- 11万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
☆Access
・複数駅複数路線利用可能！
・東京メトロ日比谷線「六本木」駅まで徒歩10分
・都営大江戸線「六本木」駅まで徒歩10分
・東京メトロ日比谷線「広尾」駅まで徒歩11分
・東京メトロ千代田線「乃木坂」駅まで徒歩15分
☆物件概要
・1963年9月(竣工)
・鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付12階建
・総戸数103戸
・所在階:8階部分
・間取り:ワンルーム
・角部屋
・日本ハウズイング株式会社(日勤管理)
・エレベーター2基以上設置
・事務所利用可能！
・オーナーチェンジ ※2026年1月30日現在
賃料110、000円、1、320、000円／年
利回り4．02％
担当からのひとこと
この度は『霞町コーポ』のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は、西麻布三丁目に位置するオーナーチェンジ物件です。
新築時の資料や周辺環境などの資料もご提供可能です。
お客様に合わせた資金計画書も無料にて作成しますのでお気軽にご相談ください。
詳細につきましては、担当までお気軽にご連絡下さいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・六本木ヒルズ 徒歩9分（約700m）
・ファミリーマート西麻布３丁目店 徒歩2分（約150m）
・まいばすけっと西麻布３丁目店 徒歩5分（約390m）
・西麻布郵便局 徒歩3分（約210m）
・笄公園 徒歩7分（約540m）
物件詳細
| 物件名 | 霞町コーポ |
|---|---|
| 物件番号 | 152O3059 |
| 所在地 |
東京都港区西麻布３丁目 |
| 価格 |
3,280万円
|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩10 分 東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩11 分 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩15 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 30.47m2(内法) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上12階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1963年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 103 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 施工会社 | 不明 |
| 管理費(月額) | 7,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,000円 |
| その他月額費用 | 特別管理費:2,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | （旧法）地上権 |
| 借地条件 | 借地料:月額9,200円／借地期限:2051年11月（残存期間：25年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年01月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月13日です。
