港区白金６丁目一棟マンション

マンション（一棟）

6億9,800万円

オーナーチェンジ　満室想定時表面利回り3.64％（2025年10月23日現在）

東京都港区白金６丁目

建物面積488.46m²(約147.75坪)・土地面積168.24m²(約50.89坪)※公簿・2017年06月築

オーナーチェンジ　満室想定時表面利回り3.64％（2025年10月23日現在）

東京都港区白金６丁目

建物面積488.46m²(約147.75坪)・土地面積168.24m²(約50.89坪)※公簿・2017年06月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

現況月額賃料：1469855円、年間賃料：17638260円（2025年10月23日現在）

満室想定月額賃料：2119855円、年間賃料：25438260円

◇土地面積168.24㎡（ただし、都市計画道路がかかっています。）
◇延床面積488.46㎡
◇2017年6月築
◇鉄骨造5階建
◇北側公道幅員約10.9ｍ
◇間口約5.9ｍ
◆都営三田線・東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩12分

「白金６丁目一棟マンション」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

本物件は都営三田線・東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩12分に存します。
現況、1階～3階および4階の一部賃貸中、4階の一部と5階を所有者様自己使用中です。

現地内覧や物件に関するご質問は、物件担当までお問い合わせください。

物件名	港区白金６丁目一棟マンション
物件番号	152O4004
所在地	東京都港区白金６丁目
価格	6億9,800万円
交通	都営三田線「白金高輪」駅徒歩12 分東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩12 分
建物面積	488.46m²(約147.75坪)
土地面積	168.24m²(約50.89坪)※公簿
階数構造	地上5階建て鉄骨造
築年月	2017年06月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	8 戸
各住戸の専有面積	不詳
接道状況	一方道路・北10.9m(公道)接面5.9m
建ぺい率	80%
容積率	400%
都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業地域
地域・地区	防火地域
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・土地１６８．２４㎡　ただし、都市計画道路がかかっています。