☆東日暮里3丁目アドレス ☆一棟ビル ☆複数駅利用可能立地 ☆現況:賃貸中
建物面積247.80m2(約74.95坪)・土地面積55.20m2(約16.69坪)※公簿・1993年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.02 %
- 想定利回り
- 2.02 %
- 年間想定賃料等
- 806万6,400 円
- 月額賃料等
- 67万2,200 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
商業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
角地 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上
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商業地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
☆Access
・JR常磐線「三河島」駅まで約270m 徒歩4分
・JR京浜東北線他、「日暮里」駅まで約850m 徒歩11分
・JR山手線他、「鶯谷」駅まで約960m 徒歩12分
☆物件概要
・土地面積:55.2㎡(公薄面積)
・建物面積:1F 49.56㎡、2F 49.56㎡、3F 49.56㎡、4F 49.56㎡ 5F 49.56㎡ (公薄面積)
・延べ床面積:247.8㎡ (公薄面積)
・オーナーチェンジ ※2026年1月23日現在
賃料672，200円，8，066，400円／年
利回り2.02%
担当からのひとこと
この度は『荒川区東日暮里３丁目一棟ビル』のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は鉄骨造、5階建の一棟ビルになります。
新築時の資料や周辺環境などの資料もご提供可能です。
お客様に合わせた資金計画書も無料にて作成しますのでお気軽にご相談ください。
詳細につきましては、担当までお気軽にご連絡下さいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン東日暮里店 徒歩1分（約60m）
・まいばすけっと三河島駅前店 徒歩3分（約210m）
・キャンドゥフレスポ東日暮里店 徒歩4分（約260m）
・マツモトキヨシ三河島駅前店 徒歩3分（約220m）
・日暮里公園 徒歩6分（約420m）
物件詳細
| 物件名 | 荒川区東日暮里３丁目一棟ビル |
|---|---|
| 物件番号 | 152O4006 |
| 所在地 |
東京都荒川区東日暮里３丁目 |
| 価格 |
3億9,800万円
|
| 交通 | 常磐線「三河島」駅徒歩4 分 京浜東北・根岸線「日暮里」駅徒歩11 分 山手線「鶯谷」駅徒歩12 分 |
| 建物面積 | 247.80m2(約74.95坪) |
| 土地面積 | 55.20m2(約16.69坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上5階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1993年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・東19.4m(公道)接面8m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 500% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年01月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月06日です。
