◇利回り約8.18％ ◆オーナーチェンジ物件 ◇3駅3路線利用可能
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.18 %
- 想定利回り
- 8.18 %
- 年間想定賃料等
- 180万 円
- 月額賃料等
- 15万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
第一種住居地域
-
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
第一種住居地域
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- 再建築不可
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
～アクセス～
◇ＪＲ埼京線「板橋」駅 徒歩5分
◇都営三田線「新板橋」駅 徒歩8分
◇東武東上線「北池袋」駅 徒歩9分
～物件概要～
◆土地面積：34.32㎡
◆延床面積：42.54㎡
～オーナーチェンジ～
□現況：賃貸中
□現況月額賃料収入：150、000円(非課税)
□現況年額賃料収入：1、800、000円(非課税)
□現況利回り：8.18％(2025年5月18日現在)■賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
■賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
■利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
～北区滝野川6丁目戸建（再建築不可）～
ホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件はＪＲ埼京線「板橋」駅徒歩5分、都営三田線「新板橋」駅 徒歩8分、東武東上線「北池袋」駅 徒歩9分の3駅
3路線利用可能な立地です。
土地面積は34.32㎡で建物面積は42.54㎡でございます。
賃貸中の為、建物の間取詳細は不詳です。
写真や文字だけでは伝えきれない良さがあるので現地をご確認ください。
ご相談等があればお気軽にご連絡いただければ幸いでございます。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 北区滝野川６丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 152P2006 |
| 所在地 |
東京都北区滝野川６丁目 |
| 価格 |
2,200万円
|
| 交通 | 埼京線「板橋」駅徒歩5 分 都営三田線「新板橋」駅徒歩8 分 東武東上線「北池袋」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3Ｋ |
| 建物面積 | 42.54m2(約12.86坪) |
| 土地面積 | 34.32m2(約10.38坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1975年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月01日です。
