2路線利用可能 南向き住戸 5階建て3階部分 通風・採光良好
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.14 %
- 想定利回り
- 4.14 %
- 年間想定賃料等
- 228万 円
- 月額賃料等
- 19万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内
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南向き（南東、南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆アクセス◆
東武東上線「上板橋」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅 徒歩21分
◆ライフインフォメーション◆
区立桜川小学校まで 約285m 徒歩4分
区立桜川中学校まで 約200m 徒歩3分
区立緑ヶ丘第二公園まで約150m 徒歩2分
オーケー上板橋店まで約740m 徒歩10分
セブンイレブン板橋東新町若木通り店まで約430m 徒歩6分
◆物件概要◆
専有面積：６６．９９㎡（２０．２６坪）
バルコニー面積：８．７２㎡
５階建３階部分
現況：賃貸中
月額賃料：１９０，０００円
表面利回り４．１４％
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額÷販売価格（税込）×１００％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は「クアトロウーノ城北中央公園」のページをご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。
本物件はファミリータイプのお部屋、南向き住戸です。
ご検討の際はお気軽にフリーコール（携帯電話からも通話可能）
【０１２０－２８８－４４６】
物件担当：宇佐美までお問い合わせ下さい。
資料請求等も上記フリーコールまでお気軽にお申し付け下さい。
周辺環境
・区立桜川小学校 徒歩4分（約285m）
・区立桜川中学校 徒歩3分（約200m）
・区立緑ヶ丘第二公園 徒歩2分（約150m）
・オーケー上板橋店 徒歩10分（約740m）
・セブンイレブン板橋東新町若木通り店 徒歩6分（約430m）
物件詳細
| 物件名 | クアトロウーノ城北中央公園 |
|---|---|
| 物件番号 | 152P3018 |
| 所在地 |
東京都板橋区桜川２丁目 |
| 価格 |
5,500万円
|
| 交通 | 東武東上線「上板橋」駅徒歩10 分 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅徒歩21 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 66.99m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上5階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2000年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.72m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 42 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 イノーヴ |
| 新築時売主 | 株式会社リブラン |
| 施工会社 | 大旺建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 13,930円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,110円 |
| その他月額費用 | 組合費:570円／外部区分所有者協力金:200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月26日です。
