■都営三田線「板橋本町」駅徒歩2分 ■11階部分、2ＬＤＫ
専有面積56.35m2 （壁芯)・所在階11階部分／地上13階地下1階建て・ＳＲＣ造・1998年08月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.00 %
- 想定利回り
- 4.00 %
- 年間想定賃料等
- 192万 円
- 月額賃料等
- 16万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■都営三田線「板橋本町」駅徒歩２分
■平成１０年８月築、鉄骨鉄筋コンクリート造
■１１階部分、南向き
■専有面積５６．３５㎡、２ＬＤＫ
■現況賃貸中（２０２５年８月１８日現在）
月額賃料等：１６０，０００円
年額賃料等：１，９２０，０００円
利回り：４．００％
＜インフォメーション＞
オーケー板橋本町店 ・・・約３２０ｍ
コモディイイダ宮本町店 ・・・約４００ｍ
セブンイレブン板橋本町駅北店・・・約 ８０ｍ
ＹＵＭＥパーク ・・・約１３０ｍ
富士見病院 ・・・約２５０ｍ
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
本物件は、都営三田線「板橋本町」駅徒歩2分の立地にございます。
平成10年8月築、鉄骨鉄筋コンクリート造13階建の11階部分になります。
南向きの専有面積56.35㎡、2ＬＤＫタイプです。
物件に関して質問等ございましたら、
お気軽に下記番号までご連絡ください。
《フリーコール》0120-288-446 担当：宇佐美
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。
周辺環境
・オーケー板橋本町店 徒歩4分（約320m）
・コモディイイダ宮本町店 徒歩5分（約400m）
・セブンイレブン板橋本町駅北店 徒歩1分（約80m）
・ＹＵＭＥパーク 徒歩2分（約130m）
・富士見病院 徒歩4分（約250m）
物件詳細
| 物件名 | ライオンズステーションプラザ板橋本町 |
|---|---|
| 物件番号 | 152P3055 |
| 所在地 |
東京都板橋区宮本町 |
| 価格 |
4,800万円
|
| 交通 | 都営三田線「板橋本町」駅徒歩2 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 56.35m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
11階部分／地上13階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1998年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.80m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 75 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | 大京 |
| 施工会社 | 三井建設、大木建設 |
| 管理費(月額) | 12,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,640円 |
| その他月額費用 | 地代:2,580円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額2,580円／借地期限:2056年07月（残存期間：30年） |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月04日です。
