3路線3駅利用可能

≪物件概要≫
◆専有面積：26.25�u
◆築年月：2020年9月
◆間取り：1K
◆鉄筋コンクリート造　地上10階建7階部分

≪Life Information≫
・ヨークマート下板橋店まで約290m　徒歩4分
・マルエツ板橋駅前店まで約360ｍ　徒歩5分
・セブンイレブン北池袋店まで約230m　徒歩3分
・ファミリーマート下板橋駅前店まで約230ｍ　徒歩3分
・池袋本町郵便局まで約450m　徒歩6分
・池袋本町電車の見える公園まで約270ｍ　徒歩4分


-オーナーチェンジ物件-
・現在賃貸中　（令和8年2月1日現在）

現況月額賃料：101000円
現況年額賃料：1212000円

■表面利回り　4.04％/年（令和8年2月1日現在）


�@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
�A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
�B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込） ×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。