令和2年3月築デザイナーズマンション １R×10戸 北東角地
建物面積237.36m2(約71.80坪)・土地面積70.96m2(約21.46坪)※公簿・2020年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.53 %
- 想定利回り
- 4.53 %
- 年間想定賃料等
- 951万6,000 円
- 月額賃料等
- 79万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
前面道路公道
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角地 -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域 -
前面道路公道
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- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
〜Access〜
都営大江戸線「豊島園」駅 徒歩10分
「練馬春日町」駅 徒歩11分
◆令和2年3月築
◆鉄筋コンクリート造5階建 総戸数10戸
◆全10戸現況満室稼働中【2025年10月7日現在】
◆年間賃料 9516000円/年
表面利回り 4.53％
◆北東角地の為、開放感が感じられます。
◆オートロックあり・宅配BOXあり・防犯カメラあり
担当からのひとこと
この度は『練馬区早宮4丁目1棟マンション』のページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
こちらの物件は、都営大江戸線「豊島園」駅徒歩10分・「練馬春日町」駅徒歩11分の場所に位置し、通勤・通学に便利
な立地にございます。本物件は令和2年3月築鉄筋コンクリート造の総戸数10戸となります。近隣商業地域内に存してお
り、周辺にはコンビニやスーパーなど生活利便施設もあり生活もしやすい環境です。また、北東角地となり、前面道路は北
側公道約16.8ｍ×東側公道約7.0ｍあり開放感があります。オートロックや宅配BOX、防犯カメラなど安心感があ
る設備も設置済みとなっております。
現地ご見学ご希望の際は担当の『池田』までお気軽にお問い合わせください。
お客様専用のフリーコールは【0120−288−446】です。
資料請求などのお問い合わせも、お気軽にお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 練馬区早宮４丁目１棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 152P4021 |
| 所在地 |
東京都練馬区早宮４丁目 |
| 価格 |
2億1,000万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「豊島園」駅徒歩10 分 都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩11 分 |
| 建物面積 | 237.36m2(約71.80坪) |
| 土地面積 | 70.96m2(約21.46坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2020年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 10 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・北16.8m(公道)接面10.4m／東7m(公道)接面6m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年10月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月26日です。
