◆ 「六本木」駅徒歩２分 ◆ オーナーチェンジ物件 ◆ 利回り４.００％ ◆
専有面積28.00m2 （壁芯)・所在階9階部分／地上9階地下1階建て・ＲＣ造・1980年08月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.00 %
- 想定利回り
- 4.00 %
- 年間想定賃料等
- 132万 円
- 月額賃料等
- 11万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
＜アクセス＞
◇都営大江戸線「六本木」駅 徒歩２分
◇東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩２分
◇東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩９分
◇東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩１０分
＜物件のポイント＞
◇「六本木」駅まで徒歩２分
◇港区六本木４丁目アドレス
◇９階部分南東向き
＜賃貸概要（２０２５年５月１日現在）＞
◇月額賃料：１１０，０００円
◇利回り：４．００％〈周辺環境〉
◇デイリーヤマザキ六本木交差点店・・・約１１０ｍ 徒歩２分
◇スギドラッグ六本木店・・・約１１０ｍ 徒歩２分
◇Ｏｌｙｍｐｉｃ六本木店・・・約３１０ｍ 徒歩４分
◇成城石井六本木ヒルズ店・・・約４１０ｍ 徒歩６分
◇東京ミッドタウン・・・約３１０ｍ 徒歩４分
担当からのひとこと
この度は「俳優座ビル」の物件詳細ページをご覧いただきありがとうございます。
「六本木」駅徒歩２分の場所に位置するマンションです。
対象住戸は、９階部分の南東向き住戸で、専有面積２８．００㎡、間取りはワンルームです。
現況賃貸中の為、室内をご覧いただくことはできませんが
投資用ローンのご相談やお客様に合わせた資金計画書も無料にて
作成しますので、是非お気軽にご相談ください。
周辺環境
・デイリーヤマザキ六本木交差点店 徒歩2分（約110m）
・スギドラッグ六本木店 徒歩2分（約110m）
・Ｏｌｙｍｐｉｃ六本木店 徒歩4分（約310m）
・成城石井六本木ヒルズ店 徒歩6分（約410m）
・東京ミッドタウン 徒歩4分（約310m）
物件詳細
| 物件名 | 俳優座ビル（区分所有） |
|---|---|
| 物件番号 | 152Q3007 |
| 所在地 |
東京都港区六本木４丁目 |
| 価格 |
3,300万円
|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩2 分 都営大江戸線「六本木」駅徒歩2 分 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩10 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 28.00m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上9階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1980年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 0.76m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 76 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 大東通商株式会社・上野商事株式会社 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 16,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
