投資用物件 利回り４．５７％ 新耐震基準物件
専有面積21.17m2 （壁芯)・所在階2階部分／地上4階建て・ＲＣ造・1997年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.57 %
- 想定利回り
- 4.57 %
- 年間想定賃料等
- 103万200 円
- 月額賃料等
- 8万5,850 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
☆彡ＰＯＩＮＴ☆彡
・オーナーチェンジ物件≪現況賃貸中≫
月額賃料／８５，８５０円（２０２５年６月１９日現在）
表面利回り／４．５７％
・建物概要
鉄筋コンクリート造地上４階建
平成９年３月竣工
総戸数３２戸
・専有部分
所在階／２階
間取り／１Ｋタイプ
専有面積／２１．１７㎡（壁芯）
バルコニー面積／２．７５㎡
担当からのひとこと
この度は『ルーブル三軒茶屋』のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は、世田谷区三軒茶屋一丁目に立つ地上４階建、総戸数３２戸、平成９年３月竣工のマンションです。
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩８分、東急世田谷線「三軒茶屋」駅 徒歩８分
１駅２路線利用可能な立地に位置しています。
賃貸中の為室内をご覧頂くことはできませんが、周辺環境や物件の特徴などご案内させていただきます。
投資用ローンなどのご相談もどうぞお気軽にお寄せください。
物件の詳細については、お気軽に担当者高橋までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・ドラッグセイムス三軒茶屋１丁目店 徒歩5分（約350m）
・まいばすけっと三軒茶屋１丁目店 徒歩5分（約390m）
・マルエツ中里店 徒歩6分（約410m）
・ローソン世田谷三軒茶屋一丁目店 徒歩2分（約150m）
・世田谷郵便局 徒歩6分（約410m）
物件詳細
| 物件名 | ルーブル三軒茶屋 |
|---|---|
| 物件番号 | 152Q3023 |
| 所在地 |
東京都世田谷区三軒茶屋１丁目 |
| 価格 |
2,250万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩8 分 東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 21.17m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1997年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.75m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 32 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 TFDコミュニティ |
| 新築時売主 | 株式会社東光マンションセンター |
| 施工会社 | 勝村建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 7,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,620円 |
| その他月額費用 | 口座振替手数料:200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年06月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月03日です。
