オーナーチェンジ物件／４路線利用可能「恵比寿」駅
専有面積19.80m2 （壁芯)・所在階5階部分／地上7階建て・ＲＣ造・2003年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.37 %
- 想定利回り
- 3.37 %
- 年間想定賃料等
- 108万 円
- 月額賃料等
- 9万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
☆彡ＡＣＣＥＳＳ☆彡
◎４路線１駅利用可能
・ＪＲ湘南新宿ライン/ＪＲ埼京線/ＪＲ山手線「恵比寿」駅徒歩７分
・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩６分
☆彡オーナーチェンジ物件☆彡
・月額賃料：９０，０００円
・年額賃料：１，０８０，０００円
・表面利回り：３．３７％
・サブリース契約中
（２０２５年１１月１０日現在）
《周辺環境》
・成城石井アトレ恵比寿店 徒歩９分（約６５０ｍ）
・ローソン恵比寿プライムスクエア店 徒歩4分（約２６０ｍ）
・ローソンＨ広尾一丁目店 徒歩４分（約２７０ｍ）
・ＤＡＩＳＯピーコックストア恵比寿店 徒歩７分（約５６０ｍ）
・ヤマグチ薬局恵比寿駅前店 徒歩６分（約４３０ｍ）
担当からのひとこと
『メインステージ広尾』の物件詳細ページをご覧いただきありがとうございます。
４路線利用可能な「恵比寿」駅がご利用出来る、好立地にございます。
室内をご覧頂くことはできませんが、周辺環境や物件の特徴などご案内させていただきます。
投資用ローンなどのご相談もどうぞお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・成城石井アトレ恵比寿店 徒歩9分（約650m）
・ローソン恵比寿プライムスクエア店 徒歩4分（約260m）
・ローソンＨ広尾一丁目店 徒歩5分（約270m）
・ＤＡＩＳＯピーコックストア恵比寿店 徒歩8分（約580m）
・ヤマグチ薬局恵比寿駅前店 徒歩6分（約430m）
物件詳細
| 物件名 | メインステージ広尾 |
|---|---|
| 物件番号 | 152Q3056 |
| 所在地 |
東京都渋谷区広尾１丁目 |
| 価格 |
3,200万円
|
| 交通 | 山手線「恵比寿」駅徒歩7 分 埼京線「恵比寿」駅徒歩7 分 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 19.80m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.05m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 40 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 青山メイン企画 |
| 新築時売主 | 株式会社青山メインランド |
| 施工会社 | 株式会社藤木工務店 |
| 管理費(月額) | 8,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,220円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年11月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月24日です。
