オーナーチェンジ物件／表面利回り：５．００％／事務所利用可能
専有面積64.31m2・所在階3階部分／地上12階建て・ＳＲＣ造・1971年10月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.00 %
- 想定利回り
- 5.00 %
- 年間想定賃料等
- 420万 円
- 月額賃料等
- 35万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
角部屋 -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
-
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
＜アクセス＞
東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩２分
東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩１１分
東京メトロ千代田線「表参道」駅 徒歩１１分
＜賃貸概要（２０２５年１２月２１日現在）＞
・現況：賃貸中
・月額賃料：３５０，０００円
・年間賃料：４，２００，０００円
・表面利回り：５．００％
＜物件のポイント＞
・港区北青山２丁目アドレス
・オートロック付
・宅配ボックス有
・２駅３路線可能
・事務所利用可能
・ペット飼育可（規約等制限有）
担当からのひとこと
この度は『メゾン青山』の紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は港区北青山２丁目に位置する２駅３路線利用可能な物件になっております。
オーナーチェンジ物件となりますので、室内をご覧いただくことは出来ませんが、
お客様に合わせた資金計画書等の作成を無料で承っております。
ご検討の際、またご質問やご不明点等ありましたらフリーコール【0120-115-334】にて
物件担当：高橋までお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ち申し上げております。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | メゾン青山 |
|---|---|
| 物件番号 | 152Q3065 |
| 所在地 |
東京都港区北青山２丁目 |
| 価格 |
8,400万円
|
| 交通 | 東京メトロ銀座線「外苑前」駅徒歩2 分 東京メトロ半蔵門線「表参道」駅徒歩11 分 東京メトロ千代田線「表参道」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 64.31m2 |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上12階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1971年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.00m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 49 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 兼松江商株式会社建設部 |
| 管理費(月額) | 22,950円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,160円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | （旧法）地上権 |
| 借地条件 | 借地料:月額24,638円／借地期限:2032年12月（残存期間：6年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月08日です。
