オーナーチェンジ物件 / ２９階の西向きシティービュー
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.32 %
- 想定利回り
- 2.32 %
- 年間想定賃料等
- 348万 円
- 月額賃料等
- 29万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
所在階20階以上 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
管理員常駐 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
住友不動産旧分譲
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所在階20階以上 -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
管理員常駐 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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住友不動産旧分譲
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- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 管理員常駐
- 住友不動産旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
〔交通アクセス〕
◆２路線利用可能
・東京メトロ有楽町線 『豊洲』駅 徒歩6分
・新交通ゆりかもめ 『豊洲』駅 徒歩10分
〔物件概要〕
・物件名：シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル
・築年月：2009年 12月築
・地上44階地下1階建て29階部分
・専有面積：67.31㎡ （20.36坪）
・バルコニー面積：5.68㎡
・向き：西
・ペット可（管理規約等による制限あり）
・現況：賃貸中
・新築時売主：住友不動産株式会社
・施工会社：株式会社竹中工務店
・管理会社：住友不動産建物サービス株式会社（管理方式：常駐）
≪現況賃貸中≫
月額賃料／２９０，０００円
表面利回り／２．３２％
（２０２６年１月２９日現在）
〔共用設備〕※一部有償※
・グランドエントランス
・エントランスホール
・グランドロビー
・エレベーター
・内廊下
・スカイラウンジ
・ゲストルーム/シアター・カラオケルーム
・宅配ロッカー
・機械式駐車場
・平置き駐車場
・バイク置場
・ペット足洗い場
◆買い物便利
《お買い物》
・まいばすけっと豊洲１丁目店 徒歩7分(約500ｍ)
・ナチュラルローソン豊洲三丁目店 徒歩3分(約210ｍ)
・セブンイレブン豊洲３丁目店 徒歩4分(約320ｍ)
・セリア豊洲店 徒歩10分(約730ｍ)
・ぱぱす豊洲フォレシア店 徒歩4分（約320ｍ）
担当からのひとこと
この度は【シティタワーズ豊洲ザ・シンボル】をご覧頂き誠に有り難う御座います。
本物件は、東京メトロ有楽町線 『豊洲』駅 徒歩6分、新交通ゆりかもめ 『豊洲』駅 徒歩10分。
専有面積67.31㎡のオーナーチェンジ物件です。
ご興味がありましたら、お気軽に申し付けください。
☆不動産の購入を検討されているお客様へ☆
初めて不動産を探される方は、住宅ローンや税金等、安い買い物ではない為、不安な部分も多いかと思います。
ローンを組まれる場合、担当者の知識や経験により、組める金融機関の選定が変わってきます。
その為、お支払い金額も変わってきますので、担当者選びがとても重要になります。
物件選びも担当者の提案力により新たな選択肢も増えてきます。
弊社に掲載されている物件以外でも、気になる物件があればまずはお気軽に相談頂ければと思います。
周辺環境
・まいばすけっと豊洲１丁目店 徒歩7分（約500m）
・ナチュラルローソン豊洲三丁目店 徒歩3分（約210m）
・セブンイレブン豊洲３丁目店 徒歩4分（約320m）
・セリア豊洲店 徒歩10分（約730m）
・ぱぱす豊洲フォレシア店 徒歩4分（約320m）
物件詳細
| 物件名 | シティタワーズ豊洲ザ・シンボル |
|---|---|
| 物件番号 | 152Q3071 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲３丁目 |
| 価格 |
1億5,000万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩6 分 ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 67.31m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
29階部分／地上44階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2009年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.68m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 850 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 19,107円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,660円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年01月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月12日です。
