■港区浜松町アドレス ２駅５路線利用可能■
専有面積22.37m2 （壁芯)・所在階7階部分／地上14階地下1階建て・ＲＣ造・2006年08月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.28 %
- 想定利回り
- 3.28 %
- 年間想定賃料等
- 129万6,000 円
- 月額賃料等
- 10万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内
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駅徒歩５分以内
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- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
【アクセス】
２駅５路線利用可能
・ＪＲ山手線・京浜東北線・東京モノレール「浜松町」駅 徒歩２分
・都営浅草線・大江戸線「大門」駅 徒歩４分
【物件概要】
・専有面積：22.37㎡
・バルコニー：2.58㎡
・築年月：2006年8月
・管理費：4600円／月額
・修繕積立金：4860円／月額
・用途地域：商業地域
【Life Information】
・マルエツプチ浜松町二丁目店 約１５０ｍ 徒歩２分
・ファミリーマート浜松町駅前店 約７０ｍ 徒歩１分
・高内科クリニック 約９０ｍ 徒歩２分
・都立芝公園 約６８０ｍ 徒歩９分
担当からのひとこと
「ガリシア浜松町」のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は港区浜松町アドレスの物件となっております。
山手線・京浜東北線・東京モノレール「浜松町」駅徒歩２分、
都営浅草線・大江戸線「大門」駅徒歩４分の
２駅５路線利用可能な好立地に存する物件です。
投資物件として需要の高いエリアとなっております。
投資用ローンのご相談なども承りますので、お気軽にお申し付けください。
周辺環境
・マルエツプチ浜松町二丁目店 徒歩2分（約150m）
・ファミリーマート浜松町駅前店 徒歩1分（約70m）
物件詳細
| 物件名 | ガリシア浜松町 |
|---|---|
| 物件番号 | 152Q3095 |
| 所在地 |
東京都港区浜松町２丁目 |
| 価格 |
3,950万円
|
| 交通 | 山手線「浜松町」駅徒歩2 分 都営浅草線「大門」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 22.37m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上14階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2006年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.58m2 |
| 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 88 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 BRIコミュニティー |
| 新築時売主 | ブロード・レジデンシャル・インヘ |
| 施工会社 | 新井組 |
| 管理費(月額) | 4,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,860円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年03月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月13日です。
