平成29年6月築／表面利回り4.65％／満室賃貸中
建物面積86.22m2(約26.08坪)・土地面積92.73m2(約28.05坪)※公簿・2017年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.65 %
- 想定利回り
- 4.65 %
- 年間想定賃料等
- 647万4,000 円
- 月額賃料等
- 53万9,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
第二種中高層住居専用地域 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
第二種中高層住居専用地域 -
前面道路公道
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- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
☆彡ＡＣＣＥＳＳ☆彡
・京王線「代田橋」駅徒歩８分
・井の頭線「新代田」駅徒歩１０分
・京王線「笹塚」駅徒歩１１分
☆彡ＰＯＩＮＴ☆彡
・オーナーチェンジ物件
・８戸中８戸満室賃貸中
・年間想定賃料：６４７４０００円
・表面利回り：４．６５％
・平成２９年６月築
・維持管理体制、良好です
☆彡ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ☆彡
・ローソン大原一丁目店まで約１５０ｍ
・業務スーパー笹塚店まで約７７０ｍ
・フレンテ笹塚まで約８５０ｍ
担当からのひとこと
この度は、本物件の詳細ページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件の詳細につきましては「担当者：能登(のと)」までお気軽にお問い合わせをください。
ご検討の程、お願い致します。
周辺環境
・業務スーパー笹塚店 徒歩10分（約770m）
・ローソン大原一丁目店 徒歩2分（約150m）
・薬樹薬局大原 徒歩4分（約300m）
・下北沢小学校 徒歩6分（約410m）
・北沢中学校 徒歩7分（約510m）
物件詳細
| 物件名 | 世田谷区大原１丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 152Q4002 |
| 所在地 |
東京都世田谷区大原１丁目 |
| 価格 |
1億3,900万円
|
| 交通 | 京王線「代田橋」駅徒歩9 分 京王線「笹塚」駅徒歩11 分 |
| 建物面積 | 86.22m2(約26.08坪) |
| 土地面積 | 92.73m2(約28.05坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2017年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小10.20m2～最大12.44m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北西5.1m(公道)接面8.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／敷地規模の最低限度６０㎡ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月26日です。
