１階店舗部分／麻布十番駅まで徒歩５分の立地
専有面積43.17m2 （壁芯)・所在階1階部分／地上5階地下1階建て・ＲＣ造・1976年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.49 %
- 想定利回り
- 5.49 %
- 年間想定賃料等
- 246万 円
- 月額賃料等
- 20万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
☆彡ＡＣＣＥＳＳ☆彡
・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩５分
・東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩５分
・都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩８分
・東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩１４分
☆彡ＰＯＩＮＴ☆彡
・３路線３駅利用可能
・エレベータ有
・オートロック有
・管理体制良好
☆彡オーナーチェンジ☆彡
・月額想定賃料：２０５，０００円
・年間想定賃料：２，４６０，０００円
・表面利回り：約５．４％
☆彡ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ☆
・ローソン東麻布二丁目店まで約１５０ｍ
・まいばすけっと東麻布２丁目店まで約２１０ｍ
・成城石井東麻布店まで約３４０ｍ
・ナチュラルローソン東麻布３丁目店まで約３４０ｍ
・くすりの福太郎東麻布店まで約３１０ｍ
担当からのひとこと
この度は『麻布狸穴ナショナルコート』のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本マンションは、港区東麻布2丁目アドレス、
東京メトロ南北線・都営大江戸線『麻布十番』駅徒歩5分に位置します。
1976年築、分譲マンションの地上1階部分店舗でございます。
ご質問・ご不明な点等ございましたら、どうぞご遠慮なくお申し付けくださいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・まいばすけっと東麻布２丁目店 徒歩3分（約210m）
・成城石井東麻布店 徒歩5分（約340m）
・ローソン東麻布二丁目店 徒歩2分（約150m）
・ナチュラルローソン東麻布３丁目店 徒歩5分（約340m）
・くすりの福太郎東麻布店 徒歩4分（約310m）
物件詳細
| 物件名 | 麻布狸穴ナショナルコート |
|---|---|
| 物件番号 | 152Q5001 |
| 所在地 |
東京都港区東麻布２丁目 |
| 価格 |
4,480万円
|
| 交通 | 東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩5 分 都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩8 分 東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩14 分 |
| 専有面積 | 43.17m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上5階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1976年03月 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 38 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 宅地開発株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社柴田組 |
| 管理費(月額) | 11,790円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,980円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月23日です。
