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本物件は投資向け物件です

想定利回り
3.66 %
年間想定賃料等
219万6,000
月額賃料等
18万3,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

6,000万円

コンシェリア西新宿タワーズウエスト

マンション(区分)

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6,000万円

コンシェリア西新宿タワーズウエスト

想定利回り
3.66 %

■複数路線利用可能 ■共用施設充実 ■オーナーチェンジ物件

東京都新宿区西新宿6丁目

専有面積37.02m2 (壁芯)・所在階6階部分/地上44階地下4階建て・RC造・2008年01月築

■複数路線利用可能 ■共用施設充実 ■オーナーチェンジ物件

東京都新宿区西新宿6丁目

専有面積37.02m2 (壁芯)・所在階6階部分/地上44階地下4階建て・RC造・2008年01月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
3.66 %
想定利回り
3.66 %
年間想定賃料等
219万6,000
月額賃料等
18万3,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
    タワー(20階建以上)
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 住友不動産旧分譲
    住友不動産旧分譲
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 大規模(総戸数100戸以上)
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  • タワー(20階建以上)
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  • 駐車場空有
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  • スーパーまで徒歩10分以内
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  • 住友不動産旧分譲
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  • 管理員日勤
    管理員日勤
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  • 住友不動産旧分譲
  • 管理員日勤
    リフォーム

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    立地・周辺環境

    小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    【マンションのポイント】
    〇総戸数612戸、44階建高層タワーマンション
    〇24時間有人管理(時間外は警備員が対応)
    〇カラーTVモニター付オートロック

    〇エレベーター2基以上
    〇ホテルライクな内廊下設計
    〇宅配ボックス
    〇各階ゴミステーション
    〇コンシェルジュサービス(一部有償)
    〇ペット飼育可(規約細則あり)

    【お部屋のポイント】
    〇東向き
    〇浴室1216サイズ
    〇バス・トイレ別
    〇ウォークインクローゼット
    〇システムキッチン(3口ガスコンロ・グリル付き)【現状:賃貸中】※2025年6月12日現在
    月額賃料:183000円
    年額賃料:2196000円
    利回り:3.66%

    ◇共用施設(※一部有償)
    温泉付大浴場(サウナ付き)
    屋内プール(子供用プールあり)
    フィットネスジム
    ゲストルーム
    楽器演奏室 など

    ◇交通アクセス
    都営大江戸線「西新宿五丁目」駅・・・徒歩6分
    都営大江戸線「都庁前」駅・・・徒歩8分
    東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅・・・徒歩11分
    東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線「中野坂上」駅・・・徒歩11分
    JR山手線「新宿」駅・・・徒歩17分

    ◇ライフインフォメーション
    セブンイレブン西新宿5丁目中央店・・・約160m
    マルエツプチ西新宿六丁目店・・・約180m
    新宿中央公園・・・約210m
    小田急エース・・・約1270m
    京王モール・・・約1420m
    新宿区立西新宿小学校・・・約750m

    担当からのひとこと

    「コンシェリア西新宿タワーズウエスト」の詳細ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

    本物件は5駅利用可能なため交通アクセス良好となっております。
    セブンイレブン西新宿5丁目中央店まで約160m、マルエツプチ西新宿六丁目店まで約180mの立地のため、お買い物

    など利便性良好で、新宿中央公園が約210mに位置しており、緑豊かな住環境です。新宿駅方面には小田急エースや京王
    モールなどの商業副業施設もございます。

    ご不明な点がございましたらお気軽にご相談くださいませ。
    誠心誠意サポートさせて頂きます。       

    詳細は担当:田邉(タナベ)までお気軽にお問い合わせください。

    ・セブンイレブン西新宿5丁目中央店 徒歩2分(約160m)
    ・マルエツプチ西新宿六丁目店 徒歩3分(約180m)
    ・新宿中央公園 徒歩3分(約210m)
    ・小田急エース 徒歩16分(約1270m)
    ・新宿区立西新宿小学校 徒歩10分(約750m)

    物件詳細

    物件名 コンシェリア西新宿タワーズウエスト
    物件番号 152T3054
    所在地 東京都新宿区西新宿6丁目
    価格
    6,000万円
    交通 都営大江戸線西新宿五丁目」駅徒歩6 分
    都営大江戸線都庁前」駅徒歩8 分
    東京メトロ丸ノ内線中野坂上」駅徒歩11 分
    間取り 1K
    専有面積 37.02m2(壁芯)
    所在階
    構造
    6階部分/地上44階地下4階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2008年01月
    バルコニー(テラス)面積 6.40m2
    採光方向
    総戸数 612 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に一部委託
    日勤
    日本マンション管理
    新築時売主 住友不動産
    施工会社 大林組
    管理費(月額) 13,400円
    修繕積立金(月額) 9,400円
    その他月額費用 インターネット使用料:月額1,596円/町会費:月額100円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空有り/月額:43,000円〜50,000円※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・駐車場:車種による

    この情報は2025年06月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月03日です。