□11階建て4階部分の収納豊富な角住戸 □複数駅利用可能
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.25 %
- 想定利回り
- 2.25 %
- 年間想定賃料等
- 420万 円
- 月額賃料等
- 35万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
納戸 
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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角部屋 -
納戸 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 角部屋
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
＜お部屋のポイント＞
■LD部分および洋室約6.5帖に床暖あり。
■LD部分に仕切りを設けることにより、1SLDK〜2SLDKに間取り変更が可能です。
(別途リフォーム費用がかかります。)
■キッチン
・クォーツストーンを採用したカウンタートップ
・グローエ社製シングルレバー混合水栓
・ディスポーザー
・食器洗い乾燥機
・ビルトイン浄水器水栓
■洗面室
・グローエ社製シングルレバー混合水栓
・クォーツストーンを採用したスクエアボウル
■浴室
・浴室暖房乾燥機
・ミストサウナ
＜アクセス＞
□東京メトロ有楽町線・南北線『市ヶ谷』駅徒歩4分
□JR中央総武線『市ヶ谷』駅徒歩6分
□JR中央総武線・東京メトロ丸ノ内線・南北線『四ツ谷』駅徒歩8分
＜マンションのポイント＞
□三菱地所レジデンス株式会社旧分譲
□木内建設株式会社施工
□三菱地所コミュニティ株式会社管理
□2020年11月築
□LIFE EYE’Sセコムシステム
□e-mansionインターネットサービス
□宅配ボックス
□ペット飼育可（細則あり）
□TVモニター付オートロック
担当からのひとこと
「ザ・パークハウス市ヶ谷」をご覧頂きありがとうございます。
本物件は三菱地所レジデンス株式会社旧分譲、地上11階建、総戸数101戸のマンションです。
最寄駅の「市ヶ谷」駅、「四ツ谷」駅からJR総武中央線、有楽町線、南北線、丸の内線のご利用が可能で、東京・銀座・
新宿・渋谷などの様々なエリアへとアクセスが可能な立地となっております。
お部屋は4階部分の北西向き角住戸です。
サービスルームもあり、収納スペースも豊富です。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ザ・パークハウス市ヶ谷 |
|---|---|
| 物件番号 | 152T3095 |
| 所在地 |
東京都新宿区市谷本村町 |
| 価格 |
1億8,600万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅徒歩4 分 総武線「市ケ谷」駅徒歩6 分 総武線「四ツ谷」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 64.21m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上11階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2020年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.91m2 |
| 採光方向 | 北西／角部屋 |
| 総戸数 | 101 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 三菱地所レジデンス |
| 施工会社 | 木内建設 |
| 管理費(月額) | 19,210円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,390円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,485円／共視聴設備利用料:330円 |
| 引渡時期 | 2027年01月中旬 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
