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本物件は投資向け物件です

想定利回り
2.38 %
年間想定賃料等
600万 円
月額賃料等
50万 円
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

2億5,200万円

富久クロスコンフォートタワー

マンション（区分）

マンション（区分）

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2億5,200万円

富久クロスコンフォートタワー

想定利回り
2.38 %

■55階建の53階部分につき眺望良好　■複数路線利用可能

東京都新宿区富久町

専有面積60.00m2 （壁芯)・所在階53階部分／地上55階地下2階建て・ＲＣ造・2015年04月築

■55階建の53階部分につき眺望良好　■複数路線利用可能

東京都新宿区富久町

専有面積60.00m2 （壁芯)・所在階53階部分／地上55階地下2階建て・ＲＣ造・2015年04月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
2.38 %
想定利回り
2.38 %
年間想定賃料等
600万 円
月額賃料等
50万 円
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 納戸
    納戸
  • 所在階20階以上
    所在階20階以上
  • 大規模（総戸数100戸以上）
    大規模（総戸数100戸以上）
  • タワー（２０階建以上）
    タワー（２０階建以上）
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 納戸
    納戸
  • 所在階20階以上
    所在階20階以上
  • 大規模（総戸数100戸以上）
    大規模（総戸数100戸以上）
  • タワー（２０階建以上）
    タワー（２０階建以上）
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 納戸
  • 所在階20階以上
  • 大規模（総戸数100戸以上）
  • タワー（２０階建以上）
  • 駐車場空有
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

    セールスポイント

    《使用・設備》
    〇55階建地下2階付の53階部分
    〇北向き住戸
    〇各居室に収納あり

    〇リビングダイニングに床暖房あり
    〇1416サイズの浴室


    《アクセス》
    東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅　徒歩6分
    東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅　徒歩8分
    東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅　徒歩8分
    都営新宿線「新宿三丁目」駅　徒歩8分
    JR山手線「新宿」駅　徒歩17分



    《マンションの特徴》
    〇総戸数1093戸の大規模制震タワーレジデンス
    〇24時間セキュリティ
    〇アウトフレーム工法
    〇24時間換気システム
    〇24時間ゴミ出し可
    〇コンシェルジュサービス
    〇宅配ボックス
    〇ペット飼育可（規約細則あり）

    《充実の共用施設》※一部有償
    【1F】ブックラウンジ/ブックカフェ/ママズラウンジ/キッズラウンジ/グリーンカフェ
    【2F】リラクゼーションルーム/フィットネスルーム/ゲストルーム（2タイプ）/クリエイティブラウンジ
    【3F】マルチラウンジ/防音ルーム
    【43F】ゲストルーム（2タイプ）/スカイラウンジ
    【44F】パーティーラウンジ/アッパーラウンジ

    担当からのひとこと

    「富久クロスコンフォートタワー」のHPをご覧になっていただきまして誠にありがとうございます。

    当物件は53階部分北向きの眺望良好な物件となっております。
    もしご不明点等ございましたらお気軽に本社マンションプラザ

    担当：鈴木（フリーコール：0120-011-988）までご連絡いただければと思います。

    周辺環境

    ・ヨークフーズ新宿富久店　徒歩1分（約40m）
    ・まいばすけっと新宿富久町店　徒歩3分（約170m）
    ・ローソン新宿一丁目店　徒歩2分（約130m）
    ・セブンイレブン新宿富久町店　徒歩3分（約200m）
    ・ココカラファインヨークフーズ新宿富久店　徒歩1分（約50m）

    物件詳細

    物件名 富久クロスコンフォートタワー
    物件番号 152T3097
    所在地 東京都新宿区富久町
    価格
    2億5,200万円
    交通 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩6 分
    東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅徒歩8 分
    東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅徒歩8 分
    間取り 1ＳＬＤＫ
    ※Ｓはサービスルーム（納戸）
    専有面積 60.00m2(壁芯)
    所在階
    構造    		 53階部分／地上55階地下2階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2015年04月
    バルコニー（テラス）面積 10.95m2
    採光方向 北
    総戸数 1093戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社    		 管理会社に全部委託
    日勤
    野村不動産パートナーズ
    新築時売主 野村不動産／三井不動産レジデンシャル　他
    施工会社 戸田建設／五洋建設共同体
    管理費(月額) 21,110円
    修繕積立金(月額) 12,850円
    その他月額費用 ｅｎｅｃｏＱシステム:1,870円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空有り／月額：30,000円～38,000円※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・駐車場：車種による

    この情報は2025年08月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月04日です。

    物件の情報について